Prix immobilier à Calce
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Calce (66600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
489 000 €
Premier quartile
159 250 €
Dernier quartile
518 700 €
Sur tout l’historique
2 269 €/m²
Habitants
226
Où se sont faites les ventes à Calce
Par type de bien
Dernières ventes à Calce
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 518 700 € | 4 323 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 La Fontane | 25 août 2025 |
| 159 250 € | 3 981 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 29 Route d’Estagel | 4 juillet 2025 |
| 489 000 € | 3 349 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Le Village | 16 janvier 2025 |
| 177 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Four Nauou | 29 février 2024 |
| 440 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Le Village | 13 février 2024 |
| 470 000 € | 3 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 La Fontane | 17 janvier 2024 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 37 Le Village | 22 décembre 2023 |
| 108 000 € | 939 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Rue du Canigou | 21 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6 Le Village | 17 janvier 2023 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 24 Route d’Estagel | 29 septembre 2022 |
| 235 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 35 Route d’Estagel | 7 juillet 2022 |
| 270 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5001 Rue Lou Farratjal | 25 avril 2022 |
| 405 020 € | 2 978 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 6 Rue des Aires | 8 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Village | 7 avril 2022 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Four Nauou | 28 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 55 Le Village | 30 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 71 Le Village | 27 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Rue du Chateau | 30 juin 2021 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 29 Route d’Estagel | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 9,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,74 €/m²
de 7,3 à 10,5 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,3 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Calce : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Calce →
Rue par rue à Calce
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 250,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calce ?
Le prix médian au m² à Calce s’établit à 3 981 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 159 250 € et 518 700 € au total.
Combien coûte une maison à Calce ?
Le prix médian pour une maison à Calce est de 489 000 €, soit 3 981 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 159 250 € et 518 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Calce.