Prix immobilier à Campan
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 284 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Campan (65710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 800 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 764 €/m²
Habitants
1 245
Où se sont faites les ventes à Campan
Par type de bien
Dernières ventes à Campan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 730 € | 3 483 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 2196 Route du Lac | 23 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Escaret | 19 décembre 2025 |
| 147 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 2494 Chemin de Pradille | 18 décembre 2025 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 3690 Route du Col d’Aspin | 8 décembre 2025 |
| 170 888 € | 4 069 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 305 Chemin de l’Artigou | 8 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 65 Route du Col d’Aspin | 5 décembre 2025 |
| 153 145 € | 3 191 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 305 Chemin de l’Artigou | 26 novembre 2025 |
| 390 000 € | 4 239 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Sarrat de Bon Daouan | 13 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1714 Route du Col du Tourmalet | 13 novembre 2025 |
| 74 000 € | 1 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 2 Place Eugene Christophe | 13 novembre 2025 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 764 Route de Niclade | 31 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 396 Route du Col d’Aspin | 23 octobre 2025 |
| 156 800 € | 2 119 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 6010 Cabadur Daouan | 16 octobre 2025 |
| 325 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 9 Rue du Lavoir | 7 octobre 2025 |
| 227 900 € | 1 442 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Saint Roch | 29 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 1360 Chemin du Couya | 26 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | Agnaougas | 15 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 4038 Route des Deux Cols | 29 août 2025 |
| 222 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Las Basses | 27 août 2025 |
| 198 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Trassouet | 18 août 2025 |
| 164 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 305 Chemin de l’Artigou | 31 juillet 2025 |
| 356 830 € | 1 707 €/m² | Maison · 209 m² · 8 p. | 10 Rue Darre Cazes | 30 juillet 2025 |
| 155 500 € | 1 111 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | Bualas | 24 juillet 2025 |
| 190 490 € | 690 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 2664 Route du Col d’Aspin | 17 juillet 2025 |
| 181 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2494 Route des Deux Cols | 19 juin 2025 |
| 165 350 € | 1 378 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Clederes | 4 juin 2025 |
| 162 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 261 Route du Peyras | 3 juin 2025 |
| 62 740 € | 2 091 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 6010 Cabadur Daouan | 26 mai 2025 |
| 16 270 € | 428 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 2628 Route des Deux Cols | 23 mai 2025 |
| 305 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Las Basses | 19 mai 2025 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 718 Chemin du Sarrat de Gaye | 16 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Coustalats de la Seoube | 12 mai 2025 |
| 147 500 € | 1 941 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 8 Rue des Bains Douches | 29 avril 2025 |
| 97 830 € | 2 223 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 6010 Cabadur Daouan | 25 avril 2025 |
| 125 900 € | 1 259 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Tuhes | 24 avril 2025 |
| 137 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | Pouy | 18 avril 2025 |
| 351 500 € | 2 197 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Castagne | 4 avril 2025 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 1425 Route du Lac | 3 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Coustalats de Mariouse | 14 mars 2025 |
| 43 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | 2 Place Eugene Christophe | 7 mars 2025 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 2196 Route du Lac | 5 mars 2025 |
| 290 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 371 Chemin Vieux Chemin de Pailhole | 28 février 2025 |
| 133 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1872 Chemin de Peyrehitte | 27 février 2025 |
| 188 100 € | 2 766 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Artigues Daouan | 26 février 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 6010 Cabadur Daouan | 21 février 2025 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 2 Place Eugene Christophe | 17 février 2025 |
| 190 500 € | 1 465 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Seoube | 12 février 2025 |
| 187 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1057 Rue du Layris | 7 février 2025 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 6288 Plagnot | 4 février 2025 |
| 254 100 € | 2 516 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5 Impasse d’Anglade | 24 janvier 2025 |
| 77 500 € | 662 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 810 Chemin des Arriberes | 22 janvier 2025 |
| 238 150 € | 1 764 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 3026 Route du Col d’Aspin | 16 janvier 2025 |
| 44 600 € | 1 939 €/m² | Appartement · 23 m² · 3 p. | 2 Place Eugene Christophe | 3 janvier 2025 |
| 50 000 € | 472 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | 1 Place de la Halle | 23 décembre 2024 |
| 169 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Rue des Espelans | 19 décembre 2024 |
| 129 905 € | 2 062 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5874 Mariouse Darre | 27 novembre 2024 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Sainte Marie | 5 novembre 2024 |
| 287 791 € | 2 340 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Lartigue | 5 novembre 2024 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Costes de Bulanettes | 11 octobre 2024 |
| 123 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 71 Rue du General Leclerc | 16 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 7,8 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
7,93 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Maison
10,34 €/m²
de 7,6 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Campan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Campan →
Rue par rue à Campan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Campan ?
Le prix médian au m² à Campan s’établit à 1 875 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Campan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Campan a baissé de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Campan ?
Le prix médian pour une maison à Campan est de 188 100 €, soit 1 707 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 900 € et 230 000 €.
Combien coûte un appartement à Campan ?
Le prix médian pour un appartement à Campan est de 137 000 €, soit 2 119 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 740 € et 156 730 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 284 ventes sont disponibles au total pour Campan.