Prix immobilier à Ahetze
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 110 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ahetze (64210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
550 000 €
Premier quartile
281 115 €
Dernier quartile
786 590 €
Sur tout l’historique
4 081 €/m²
Habitants
2 104
Où se sont faites les ventes à Ahetze
Par type de bien
Dernières ventes à Ahetze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 483 140 € | 5 195 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Chemin Oso | 16 décembre 2025 |
| 688 500 € | 2 648 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1 Chemin de Mulienea | 19 novembre 2025 |
| 699 326 € | 3 885 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1800 Chemin d’Ostalapea | 17 novembre 2025 |
| 162 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 34 Chemin d’Atxota | 12 novembre 2025 |
| 440 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 38 Chemin de Joanetaenea | 29 octobre 2025 |
| 873 600 € | 3 236 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 1 Chemin d’Arrobia | 24 octobre 2025 |
| 62 784 € | 483 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 3 Chemin Plazako Landa | 22 septembre 2025 |
| 281 115 € | 4 259 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 48 Chemin des Chenes | 9 juillet 2025 |
| 710 000 € | 6 228 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 225 Chemin d’Uhazaldea | 9 juillet 2025 |
| 726 750 € | 1 997 €/m² | Maison · 364 m² · 5 p. | Ithurbidia | 19 juin 2025 |
| 786 590 € | 5 425 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 839 Chemin d’Ostaleriakoborda | 6 juin 2025 |
| 255 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 83 Chemin des Chenes | 3 juin 2025 |
| 570 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 140 Chemin de Biperrenborda | 28 mai 2025 |
| 355 000 € | 1 775 €/m² | Local commercial · 200 m² | 115 Chemin d’Ostalapea | 27 mai 2025 |
| 102 000 € | 2 040 €/m² | Local commercial · 50 m² | 98 Place des Bertsulari | 21 mai 2025 |
| 1 020 000 € | 3 669 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 12 Chemin de Joanetaenea | 30 avril 2025 |
| 254 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 81 Chemin de Mulienea | 30 avril 2025 |
| 165 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 9 Chemin des Chenes | 23 avril 2025 |
| 470 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 10 Chemin d’Arrakotenea | 10 avril 2025 |
| 1 142 150 € | 8 460 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Dorrea | 24 mars 2025 |
| 1 330 330 € | 4 081 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 141 Chemin de Betrittoenea | 24 mars 2025 |
| 828 870 € | 2 302 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | Uhazaldea | 21 mars 2025 |
| 800 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 1140 Chemin d’Uhazaldea | 20 mars 2025 |
| 330 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 37 Chemin d’Harrieta | 19 février 2025 |
| 570 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 201 Chemin de Bidexka | 12 février 2025 |
| 550 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 281 Chemin d’Harrieta | 23 janvier 2025 |
| 660 000 € | 5 238 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1955 Chemin d’Ostalapea | 27 décembre 2024 |
| 1 130 927 € | 2 618 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | 500 Chemin d’Agerrea | 23 décembre 2024 |
| 550 000 € | 3 274 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 48 Chemin de Kallardoenea | 14 novembre 2024 |
| 474 840 € | 5 791 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | 641 Chemin d’Ostaleriakoborda | 29 octobre 2024 |
| 240 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 208 m² | 109 Chemin d’Ostalapea | 25 octobre 2024 |
| 284 500 € | 5 927 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 13 Place Mattin Trecu | 15 octobre 2024 |
| 495 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 151 Chemin d’Ostalapea | 3 octobre 2024 |
| 950 000 € | 7 037 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 140 Chemin de Biperrenborda | 11 septembre 2024 |
| 1 200 000 € | 9 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 180 Chemin de Frantsaenea | 17 juillet 2024 |
| 599 500 € | 4 023 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Cipiaenea | 9 juillet 2024 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 37 Chemin d’Harrieta | 27 mai 2024 |
| 407 500 € | 4 910 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Chemin de Ximikorenborda | 24 mai 2024 |
| 653 850 € | 4 670 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Chemin de Martikotenia | 16 avril 2024 |
| 161 500 € | 4 894 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 34 Chemin d’Atxota | 26 mars 2024 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 45 Place des Bertsulari | 12 mars 2024 |
| 365 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 171 Chemin Haroztegia | 6 mars 2024 |
| 380 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | 541 Chemin d’Ostaleriakoborda | 12 octobre 2023 |
| 2 093 230 € | 2 791 €/m² | Maison · 750 m² · 9 p. | 551 Chemin d’Agerrea | 25 septembre 2023 |
| 420 600 € | 5 324 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 750 Chemin d’Agerrea | 22 septembre 2023 |
| 295 000 € | 4 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 210 Chemin D'iturraldea | 20 juillet 2023 |
| 711 400 € | 4 446 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Moskoloenea | 4 juillet 2023 |
| 510 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 178 Chemin des Chenes | 1 juin 2023 |
| 310 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 34 Chemin D'atxota | 17 mai 2023 |
| 204 672 € | 5 532 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 45 Place des Bertsulari | 16 mai 2023 |
| 327 000 € | 5 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 750 Chemin D'agerrea | 2 mars 2023 |
| 715 000 € | 3 004 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 4 Chemin D'arrobia | 7 février 2023 |
| 1 417 521 € | 4 050 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 7687 Chemin de Mariattoenea | 6 février 2023 |
| 935 000 € | 3 652 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 1143 Chemin D'uhazaldea | 4 janvier 2023 |
| 260 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 41 Chemin D'iturraldea | 29 décembre 2022 |
| 1 258 800 € | 8 803 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Jouanetenea | 28 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Local commercial · 58 m² | 94 Place des Bertsulari | 23 décembre 2022 |
| 2 250 000 € | 5 114 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | Aguerria | 13 décembre 2022 |
| 205 770 € | 5 561 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 9 Chemin des Chenes | 30 novembre 2022 |
| 1 260 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 621 Chemin D'ostaleriakoborda | 15 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,47 €/m²
de 11,7 à 20,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,52 €/m²
de 12,5 à 24,5 €
Appartement 3 pièces et +
14,27 €/m²
de 9,6 à 21,2 €
Maison
16,35 €/m²
de 10,6 à 25,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ahetze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ahetze →
Rue par rue à Ahetze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ahetze ?
Le prix médian au m² à Ahetze s’établit à 3 885 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 281 115 € et 786 590 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ahetze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ahetze a baissé de 16,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ahetze ?
Le prix médian pour une maison à Ahetze est de 710 000 €, soit 3 885 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 550 000 € et 828 870 €.
Combien coûte un appartement à Ahetze ?
Le prix médian pour un appartement à Ahetze est de 255 000 €, soit 4 474 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 110 ventes sont disponibles au total pour Ahetze.