Prix immobilier à Escoubès
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escoubès (64160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
147 250 €
Dernier quartile
226 500 €
Sur tout l’historique
1 067 €/m²
Habitants
416
Où se sont faites les ventes à Escoubès
Par type de bien
Dernières ventes à Escoubès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 250 € | 909 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 950 Route Departementale 43 | 6 octobre 2025 |
| 178 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Ribere Nord | 1 août 2025 |
| 218 400 € | 1 149 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 100 Chemin Frechou | 8 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 100 Chemin Barbe | 30 juin 2025 |
| 242 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 2735 Route Departementale 43 | 28 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 100 Chemin d’Audiracq | 12 mars 2025 |
| 226 500 € | 1 770 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 2505 Route Departementale 43 | 11 février 2025 |
| 231 700 € | 1 063 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 80 Chemin Bourrides | 3 décembre 2024 |
| 199 000 € | 843 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 2555 Route Departementale 42 | 1 octobre 2024 |
| 260 670 € | 776 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 2700 Route Departementale 42 | 26 septembre 2024 |
| 209 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Pere | 13 septembre 2024 |
| 165 000 € | 757 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 115 Chemin Lapoudge | 19 avril 2024 |
| 187 000 € | 663 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 400 Chemin Tuco | 24 août 2023 |
| 200 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 135 Route de Barinque | 16 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Pere | 17 novembre 2022 |
| 261 800 € | 609 €/m² | Maison · 430 m² · 9 p. | 4 Chemin Lapoudge | 18 octobre 2022 |
| 296 400 € | 1 044 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 9 Chemin Sarthou | 16 septembre 2022 |
| 240 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 4 Lotissement les Argeles | 1 juillet 2022 |
| 295 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 75 Chemin Tuco | 1 juillet 2022 |
| 211 300 € | 1 067 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 50 Chemin Lapoudge | 11 mars 2022 |
| 72 048 € | 353 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 100 Route de Barinque | 30 décembre 2021 |
| 214 000 € | 922 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Chemin Frechou | 19 juillet 2021 |
| 244 590 € | 1 011 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 125 Chemin Lapoudge | 6 juillet 2021 |
| 37 417 € | 132 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | Dous Hours | 2 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 825 Route du Stade | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,66 €/m²
de 10,9 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,55 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Maison
9,27 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escoubès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escoubès →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 82,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escoubès ?
Le prix médian au m² à Escoubès s’établit à 1 681 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 250 € et 226 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Escoubès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Escoubès a augmenté de 99,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Escoubès ?
Le prix médian pour une maison à Escoubès est de 215 000 €, soit 1 681 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 250 € et 226 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Escoubès.