Prix immobilier à Louvie-Juzon
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louvie-Juzon (64260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
193 000 €
Sur tout l’historique
1 277 €/m²
Habitants
1 058
Où se sont faites les ventes à Louvie-Juzon
Par type de bien
Dernières ventes à Louvie-Juzon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 390 € | 2 306 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 30 Lotissement d’Espalungue | 26 décembre 2025 |
| 193 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 16 Place Camps | 1 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue Miejo Lane | 24 novembre 2025 |
| 94 000 € | 758 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | 1 Rue D'espalungue | 27 octobre 2025 |
| 34 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 1 Rue D'espalungue | 22 octobre 2025 |
| 53 880 € | 1 225 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 1 Rue D'espalungue | 28 juillet 2025 |
| 245 500 € | 2 505 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9456 Lotissement d’Espalungue | 2 juillet 2025 |
| 160 000 € | 497 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | Rue Darre Cami | 2 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 6 Rue du General Peyregne | 23 juin 2025 |
| 157 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 2 Boulevard Raymond Lapenne | 24 février 2025 |
| 73 000 € | 545 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 16 Boulevard Raymond Lapenne | 17 février 2025 |
| 250 000 € | 649 €/m² | Local commercial · 385 m² | Anglas | 20 janvier 2025 |
| 57 500 € | 1 278 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue D'espalungue | 14 octobre 2024 |
| 310 790 € | 2 072 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Sepe | 14 août 2024 |
| 77 000 € | 513 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 9581 Rue Thiers | 20 juin 2024 |
| 144 050 € | 1 801 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Lasbouts | 11 juin 2024 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Chemin de Lateus | 10 juin 2024 |
| 289 720 € | 1 114 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 13 Avenue Pasteur | 13 mai 2024 |
| 142 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 49 Avenue Aristide Briand | 21 mars 2024 |
| 207 630 € | 2 884 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Rue Carnot | 11 mars 2024 |
| 144 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Place Camps | 24 janvier 2024 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 70 m² | Le Bourg | 21 décembre 2023 |
| 94 500 € | 1 969 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 4 Rue Carnot | 7 novembre 2023 |
| 226 375 € | 1 011 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 11 Rue D'espalungue | 26 septembre 2023 |
| 109 300 € | 1 438 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 14 Boulevard Raymond Lapenne | 8 août 2023 |
| 115 000 € | 1 106 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 6 Rue du General Peyregne | 3 août 2023 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 8 Place Abadie | 31 juillet 2023 |
| 177 645 € | 1 110 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 30 Avenue Pasteur | 31 juillet 2023 |
| 60 000 € | 333 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Ort | 7 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 4 Rue Darre Cami | 25 mai 2023 |
| 158 500 € | 1 887 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 2 Boulevard Raymond Lapenne | 17 mai 2023 |
| 74 700 € | 762 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | 11 Rue Longue | 16 mars 2023 |
| 59 255 € | 760 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 14 Rue Carnot | 7 février 2023 |
| 176 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 176 m² | 9 Avenue Aristide Briand | 27 janvier 2023 |
| 170 000 € | 720 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 2 Impasse du Gave | 27 janvier 2023 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9012 Rue du Rey | 12 janvier 2023 |
| 184 500 € | 904 €/m² | Appartement · 204 m² · 3 p. | 8 Rue du Marechal Joffre | 4 novembre 2022 |
| 95 000 € | 841 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 25 Avenue Aristide Briand | 27 octobre 2022 |
| 183 500 € | 1 492 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Ort | 21 septembre 2022 |
| 153 910 € | 944 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 10 Avenue Pasteur | 5 septembre 2022 |
| 107 500 € | 2 688 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Rue du Rey | 18 août 2022 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 22 Route de Lourdes | 12 août 2022 |
| 42 122 € | 679 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Rue D'espalungue | 11 juillet 2022 |
| 54 000 € | 403 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 16 Boulevard Raymond Lapenne | 10 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5106 Lombre | 26 avril 2022 |
| 33 000 € | 359 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 18 Route de Lourdes | 26 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 26 Chemin de Durieu | 13 avril 2022 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Rue Longue | 8 avril 2022 |
| 96 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 16 Boulevard Raymond Lapenne | 8 avril 2022 |
| 17 500 € | 201 €/m² | Local commercial · 87 m² | 3 Rue D'espalungue | 17 mars 2022 |
| 265 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 20 Rue de la Pachere | 3 février 2022 |
| 143 050 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Lasbouts | 22 décembre 2021 |
| 28 000 € | 389 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Route de Lourdes | 22 décembre 2021 |
| 139 250 € | 1 785 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Hourat | 9 décembre 2021 |
| 127 400 € | 1 287 €/m² | Maison · 99 m² · 7 p. | 9 Route de Lourdes | 3 novembre 2021 |
| 140 430 € | 1 277 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue Darre Lacoste | 22 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 17 Rue D'espalungue | 12 octobre 2021 |
| 205 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 17 Lotissement le Pre du Rey | 17 septembre 2021 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5 Rue Darre Cami | 27 août 2021 |
| 257 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6 Rue Darre Cami | 10 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,2 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 10,2 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Maison
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Louvie-Juzon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louvie-Juzon →
Rue par rue à Louvie-Juzon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvie-Juzon ?
Le prix médian au m² à Louvie-Juzon s’établit à 1 394 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 193 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Louvie-Juzon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Louvie-Juzon a baissé de 15,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Louvie-Juzon ?
Le prix médian pour une maison à Louvie-Juzon est de 160 000 €, soit 1 869 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 221 390 €.
Combien coûte un appartement à Louvie-Juzon ?
Le prix médian pour un appartement à Louvie-Juzon est de 73 000 €, soit 1 225 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 880 € et 94 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Louvie-Juzon.