Prix immobilier à Conteville-lès-Boulogne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Conteville-lès-Boulogne (62126), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
254 428 €
Premier quartile
192 800 €
Dernier quartile
269 823 €
Sur tout l’historique
1 840 €/m²
Habitants
572
Où se sont faites les ventes à Conteville-lès-Boulogne
Par type de bien
Dernières ventes à Conteville-lès-Boulogne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 800 € | 1 418 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 84 Impasse du Pont Jean Marck | 14 novembre 2025 |
| 307 000 € | 808 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | 9 Résidence Bellevue | 20 octobre 2025 |
| 269 823 € | 3 137 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Résidence Bellevue | 4 juillet 2025 |
| 254 428 € | 2 736 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Résidence la Verte Vallee | 26 mai 2025 |
| 138 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Résidence la Verte Vallee | 23 décembre 2024 |
| 318 700 € | 2 550 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 14 Résidence la Foret | 27 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 6 Résidence Bellevue | 7 septembre 2024 |
| 289 330 € | 2 333 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 32 Résidence la Foret | 22 janvier 2024 |
| 361 500 € | 2 410 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 32 Residence la Motte | 27 octobre 2023 |
| 115 000 € | 816 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Le Village | 6 octobre 2023 |
| 230 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 14 Résidence la Foret | 31 août 2023 |
| 380 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | Le Village | 7 juin 2023 |
| 261 182 € | 3 185 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 19 Résidence la Prairiale | 30 septembre 2022 |
| 288 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 35 Résidence la Foret | 28 juillet 2022 |
| 370 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 228 Rue des Croix | 28 juillet 2022 |
| 267 750 € | 1 539 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 132 Rue des Croix | 19 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 23 Rue du Centre | 7 janvier 2022 |
| 295 000 € | 983 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 26 Résidence la Foret | 21 septembre 2021 |
| 279 830 € | 2 640 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 14 Résidence la Prairiale | 18 juin 2021 |
| 228 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 19 Résidence la Prairiale | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,7 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,4 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Conteville-lès-Boulogne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Conteville-lès-Boulogne →
Rue par rue à Conteville-lès-Boulogne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Conteville-lès-Boulogne ?
Le prix médian au m² à Conteville-lès-Boulogne s’établit à 1 418 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 192 800 € et 269 823 € au total.
Combien coûte une maison à Conteville-lès-Boulogne ?
Le prix médian pour une maison à Conteville-lès-Boulogne est de 254 428 €, soit 1 418 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 800 € et 269 823 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Conteville-lès-Boulogne.