Prix immobilier à Offrethun
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Offrethun (62250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
292 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
336 800 €
Sur tout l’historique
1 553 €/m²
Habitants
276
Où se sont faites les ventes à Offrethun
Par type de bien
Dernières ventes à Offrethun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 888 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | 38 Rue D'escault | 29 juillet 2025 |
| 307 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 3 Rue du Bas Enclos | 26 février 2025 |
| 210 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 27 Rue de la Verte Voie | 22 juillet 2024 |
| 258 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 11 Rue des Lilas | 27 février 2024 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Croisettes | 27 novembre 2023 |
| 101 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue des Fleurs | 20 septembre 2023 |
| 320 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 17 Rue des Fleurs | 25 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 27 Rue de la Verte Voie | 27 septembre 2022 |
| 292 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 25 Rue de la Verte Voie | 15 décembre 2021 |
| 390 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 15 Rue des Fleurs | 28 avril 2021 |
| 336 800 € | 1 238 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 4 Rue de Codecreme | 28 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,7 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,8 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,90 €/m²
de 8,2 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Offrethun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Offrethun →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Offrethun ?
Le prix médian au m² à Offrethun s’établit à 1 553 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 336 800 € au total.
Combien coûte une maison à Offrethun ?
Le prix médian pour une maison à Offrethun est de 292 000 €, soit 1 553 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 336 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Offrethun.