Prix immobilier à Pernes-lès-Boulogne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pernes-lès-Boulogne (62126), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
1 524 €/m²
Habitants
422
Où se sont faites les ventes à Pernes-lès-Boulogne
Par type de bien
Dernières ventes à Pernes-lès-Boulogne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 56 Route Nationale | 24 octobre 2025 |
| 275 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Le Village | 10 octobre 2025 |
| 240 000 € | 960 €/m² | Maison · 250 m² · 2 p. | 29 Rue la Ruscame | 5 août 2025 |
| 408 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 224 m² · 8 p. | Le Village | 18 février 2025 |
| 84 310 € | 357 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 41 Rue de la Fontaine | 20 décembre 2024 |
| 390 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 382 m² · 5 p. | 62 Route Nationale | 29 novembre 2024 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 14 Rue de la Fontaine | 2 août 2024 |
| 233 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 12 Route Nationale | 29 juillet 2024 |
| 433 950 € | 1 284 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 10 Residence Beausejour | 8 juin 2024 |
| 255 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Rue la Ruscame | 28 mai 2024 |
| 367 900 € | 920 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | 17 Rue de la Fontaine | 21 décembre 2023 |
| 431 800 € | 1 220 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 1 Allee des Iris | 28 septembre 2023 |
| 442 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 46 Route Nationale | 28 juillet 2023 |
| 283 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 94 Route Nationale | 7 juin 2023 |
| 257 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 12 Rue de la Fontaine | 31 mai 2023 |
| 480 700 € | 1 863 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 13 Rue de la Vallee | 3 février 2023 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue de la Fontaine | 15 novembre 2022 |
| 268 300 € | 932 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 12 Residence Beausejour | 4 juillet 2022 |
| 797 000 € | 3 406 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Souverain Moulin | 15 juin 2022 |
| 263 950 € | 1 031 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 4 Residence Beausejour | 11 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 23 Rue de la Fontaine | 7 avril 2022 |
| 263 350 € | 2 959 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Residence Beausejour | 30 novembre 2021 |
| 210 350 € | 3 506 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Fouquehove | 23 octobre 2021 |
| 375 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 224 m² · 8 p. | Le Village | 15 octobre 2021 |
| 82 500 € | 1 179 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue de la Fontaine | 20 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Route de Souverain Moulin | 22 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 27 Rue de la Fontaine | 12 juin 2021 |
| 320 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 9 Rue de la Vallee | 17 mai 2021 |
| 352 000 € | 994 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 1 Allee des Iris | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,7 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,8 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,90 €/m²
de 8,2 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pernes-lès-Boulogne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pernes-lès-Boulogne →
Rue par rue à Pernes-lès-Boulogne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pernes-lès-Boulogne ?
Le prix médian au m² à Pernes-lès-Boulogne s’établit à 1 185 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 305 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pernes-lès-Boulogne ?
Le prix médian pour une maison à Pernes-lès-Boulogne est de 275 000 €, soit 1 185 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Pernes-lès-Boulogne.