Prix immobilier à Escœuilles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escœuilles (62850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Sur tout l’historique
1 150 €/m²
Habitants
461
Où se sont faites les ventes à Escœuilles
Par type de bien
Dernières ventes à Escœuilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bout de la | 28 août 2025 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Bout de la Sud | 7 août 2025 |
| 290 570 € | 925 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 31 Rue de Cresecques | 30 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 7 Rue Louvet | 13 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9 Rue du Marais | 18 décembre 2024 |
| 304 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 220 m² · 2 p. | 2 Route de Quesques | 13 juin 2024 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Route Nationale | 31 mai 2024 |
| 280 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 52 Rue du Bout de la | 3 janvier 2024 |
| 85 000 € | 427 €/m² | Local commercial · 199 m² | 2 Rue de Cresecques | 5 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 19 Rue de Cresecques | 30 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 30 juin 2023 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Eglise | 20 janvier 2023 |
| 270 000 € | 643 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | Le Bout de la Sud | 20 octobre 2022 |
| 277 000 € | 829 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 25 Rue de l’Eglise | 15 septembre 2022 |
| 176 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | Le Village | 2 août 2022 |
| 120 000 € | 382 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 17 Rue de l’Eglise | 7 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 52 Rue du Bout de la | 26 octobre 2021 |
| 235 000 € | 617 €/m² | Maison · 381 m² · 5 p. | 27 Rue de la Tiree | 8 septembre 2021 |
| 255 000 € | 708 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 5 Rue de l’Eglise | 8 septembre 2021 |
| 304 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 25 Rue de Cresecques | 31 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
8,78 €/m²
de 7,3 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escœuilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escœuilles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 66,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escœuilles ?
Le prix médian au m² à Escœuilles s’établit à 1 180 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 218 000 € au total.
Combien coûte une maison à Escœuilles ?
Le prix médian pour une maison à Escœuilles est de 210 000 €, soit 1 180 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 218 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Escœuilles.