Prix immobilier à Surques
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Surques (62850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 500 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
284 000 €
Sur tout l’historique
1 321 €/m²
Habitants
624
Où se sont faites les ventes à Surques
Par type de bien
Dernières ventes à Surques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 500 € | 1 860 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 292 Route de Bainghen (cd 216) | 4 décembre 2025 |
| 415 000 € | 3 517 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Paillard | 1 octobre 2025 |
| 170 000 € | 977 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 482 Rue Noble | 23 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 490 Rue Noble | 19 août 2025 |
| 284 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 1113 Route de Rebergues | 25 juillet 2025 |
| 204 800 € | 1 707 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Aux Sauringues | 3 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 108 Rue des Coutures | 23 octobre 2024 |
| 146 500 € | 1 201 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 310 Rue Noble | 2 octobre 2024 |
| 69 600 € | 800 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3297 Rue Principale ( Cd 215 ) | 12 juillet 2024 |
| 257 350 € | 1 980 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 44 Rue du Val | 13 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 975 Route de Rebergues | 30 mai 2023 |
| 237 750 € | 1 321 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1633 Rue Principale ( Cd 215 ) | 30 mars 2022 |
| 191 500 € | 2 364 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Les Cailleuys | 31 décembre 2021 |
| 246 500 € | 1 450 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Les Communaux | 16 décembre 2021 |
| 95 000 € | 848 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Breuil | 10 novembre 2021 |
| 155 500 € | 1 728 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 200 Rue Noble | 6 août 2021 |
| 50 000 € | 137 €/m² | Local commercial · 366 m² | Rue Principale ( Cd 215 ) | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,77 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Surques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Surques →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Surques ?
Le prix médian au m² à Surques s’établit à 1 149 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 284 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Surques ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Surques a baissé de 32,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Surques ?
Le prix médian pour une maison à Surques est de 232 500 €, soit 1 149 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 284 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Surques.