Prix immobilier à Carency
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Carency (62144), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
268 200 €
Premier quartile
267 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Sur tout l’historique
1 800 €/m²
Habitants
819
Où se sont faites les ventes à Carency
Par type de bien
Dernières ventes à Carency
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 16 Rue du Moulin | 10 décembre 2025 |
| 268 200 € | 1 800 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Le Village | 4 septembre 2025 |
| 427 500 € | 1 644 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 13 Rue du General Barbot | 8 juillet 2025 |
| 365 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue Jules Ferry | 20 juin 2025 |
| 287 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 3 Rue Gambetta | 18 juin 2025 |
| 267 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 10 Rue du Huit Mai | 27 mai 2025 |
| 317 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 14 Rue Gambetta | 8 novembre 2024 |
| 304 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 50 Rue Roger Salengro | 30 octobre 2024 |
| 305 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 1 Rue Roger Salengro | 23 septembre 2024 |
| 259 400 € | 1 591 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 5 Rue Jules Ferry | 19 août 2024 |
| 283 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 24 Rue Pasteur | 9 août 2024 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 9 Rue Roger Salengro | 8 juillet 2024 |
| 313 690 € | 2 776 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 1 Rue Joliot Curie | 9 octobre 2023 |
| 290 500 € | 1 370 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 12 Rue de Castellane | 12 septembre 2023 |
| 420 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 392 m² · 7 p. | 14 Rue Roger Salengro | 16 mai 2023 |
| 365 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 52 Rue Roger Salengro | 4 mars 2023 |
| 254 820 € | 1 960 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue Jules Ferry | 13 février 2023 |
| 59 000 € | 522 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Le Village | 6 janvier 2023 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 30 décembre 2022 |
| 195 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | 8 Rue Gambetta | 17 novembre 2022 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin | 20 septembre 2022 |
| 240 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Le Village | 9 septembre 2022 |
| 250 100 € | 1 645 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 1 Rue Gambetta | 23 août 2022 |
| 116 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 6 Rue du Moulin | 19 août 2022 |
| 306 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 3 Rue Pasteur | 27 juin 2022 |
| 230 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 21 Rue Gambetta | 24 mai 2022 |
| 270 000 € | 756 €/m² | Maison · 357 m² · 4 p. | 15 Rue Gambetta | 19 mai 2022 |
| 400 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 10 Rue du Marechal Foch | 10 mai 2022 |
| 72 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 6 Rue du Moulin | 21 avril 2022 |
| 392 450 € | 2 803 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Rue du Marechal Foch | 6 décembre 2021 |
| 300 757 € | 1 264 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | 44 Rue Roger Salengro | 15 juillet 2021 |
| 209 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 11 Rue Joliot Curie | 15 juillet 2021 |
| 205 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 6 Rue du Marechal Foch | 9 juillet 2021 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue du General Barbot | 25 février 2021 |
| 393 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 2 Rue du Marechal Foch | 10 février 2021 |
| 342 100 € | 2 851 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue de Castellane | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 9,3 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Maison
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Carency : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Carency →
Rue par rue à Carency
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carency ?
Le prix médian au m² à Carency s’établit à 1 644 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 267 000 € et 365 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Carency ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Carency a baissé de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Carency ?
Le prix médian pour une maison à Carency est de 268 200 €, soit 1 644 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 267 000 € et 365 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Carency.