Prix immobilier à Vitrai-sous-Laigle
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vitrai-sous-Laigle (61300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
216 500 €
Sur tout l’historique
1 207 €/m²
Habitants
209
Où se sont faites les ventes à Vitrai-sous-Laigle
Par type de bien
Dernières ventes à Vitrai-sous-Laigle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 500 € | 1 653 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5 La Coepiere | 28 février 2025 |
| 218 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 8 Gigontier | 18 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Les Jardins | 29 août 2023 |
| 103 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 2 L Etre | 21 janvier 2023 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Le Bourg | 15 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 4 Le Bourg | 5 octobre 2022 |
| 105 000 € | 719 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 2 Corbonnois | 6 septembre 2022 |
| 150 000 € | 595 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | Gigontier | 3 septembre 2022 |
| 155 000 € | 554 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 12 Le Bourg | 7 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | La Libronniere | 4 juin 2022 |
| 223 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | Le Blavon | 29 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 L'etre du Gigontier | 1 avril 2022 |
| 145 800 € | 1 488 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 La Coepiere | 17 mars 2022 |
| 178 000 € | 712 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 2 Les Prevotieres | 28 janvier 2022 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 La Tempetiere | 30 décembre 2021 |
| 340 000 € | 574 €/m² | Maison · 592 m² · 10 p. | Le Parc | 22 octobre 2021 |
| 415 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | La Piece de la Conterie | 18 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,64 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,12 €/m²
de 8,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,99 €/m²
de 6,9 à 11,7 €
Maison
7,76 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vitrai-sous-Laigle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vitrai-sous-Laigle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitrai-sous-Laigle ?
Le prix médian au m² à Vitrai-sous-Laigle s’établit à 1 207 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 216 500 € au total.
Combien coûte une maison à Vitrai-sous-Laigle ?
Le prix médian pour une maison à Vitrai-sous-Laigle est de 150 000 €, soit 1 207 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 216 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Vitrai-sous-Laigle.