Prix immobilier à Saint-Ellier-les-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ellier-les-Bois (61320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
157 800 €
Sur tout l’historique
908 €/m²
Habitants
254
Où se sont faites les ventes à Saint-Ellier-les-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ellier-les-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 54 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Roussiere | 14 novembre 2025 |
| 157 800 € | 686 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 2 La Vallee | 15 avril 2025 |
| 110 000 € | 458 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 6 Sarthon | 8 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | Grand Foncier | 21 février 2025 |
| 223 000 € | 914 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 9 La Guitardiere | 20 février 2025 |
| 175 000 € | 515 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 11 La Crousiere | 15 novembre 2024 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue des Rochelles | 14 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | Le Bois au Veneur | 13 mai 2024 |
| 84 485 € | 908 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 104 Les Fougerets | 10 janvier 2024 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 161 La Grange-Martinet | 20 novembre 2023 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 38 Le Bourg | 18 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 52 La Cossaire | 23 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 88 Sarthon | 4 août 2022 |
| 53 000 € | 535 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Rue des Rochelles | 29 octobre 2021 |
| 131 000 € | 570 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 157 Le Jardin | 20 août 2021 |
| 41 000 € | 258 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | Le Bourg | 7 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | La Cossaire Nord | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,6 à 7,7 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ellier-les-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ellier-les-Bois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 70,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ellier-les-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Ellier-les-Bois s’établit à 914 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 157 800 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Ellier-les-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ellier-les-Bois est de 135 000 €, soit 914 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 157 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ellier-les-Bois.