Prix immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie
sur les 12 derniers mois publiés · 104 ventes · 616 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
51 000 €
Dernier quartile
128 000 €
Sur tout l’historique
1 778 €/m²
Habitants
2 699
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Par type de bien
Dernières ventes à Bagnoles de l'Orne Normandie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 24 000 € | 480 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Grande Prise | 23 décembre 2025 |
| 28 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 37 Boulevard Paul Chalvet | 23 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 15 Boulevard de la Gatiniere | 22 décembre 2025 |
| 72 500 € | 1 394 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1 Impasse des Gemeaux | 16 décembre 2025 |
| 169 600 € | 1 995 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 9 Boulevard Charles de Gaulle | 16 décembre 2025 |
| 40 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 13 Avenue du Docteur Jacques Aimez | 15 décembre 2025 |
| 257 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 30 Avenue Robert Cousin | 9 décembre 2025 |
| 61 800 € | 1 994 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 16 Avenue du Docteur Poulain | 3 décembre 2025 |
| 73 800 € | 2 460 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 2 Rue Auguste Bruneau | 28 novembre 2025 |
| 134 500 € | 2 319 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 17 Avenue Philippe du Rozier | 28 novembre 2025 |
| 102 200 € | 2 493 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 13 Avenue du Docteur Jacques Aimez | 27 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 5 Rue de l’Hippodrome | 27 novembre 2025 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 5 Rue de l’Hippodrome | 26 novembre 2025 |
| 73 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5 Rue de l’Hippodrome | 26 novembre 2025 |
| 41 800 € | 1 161 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 5 Avenue Robert Cousin | 21 novembre 2025 |
| 35 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 31 Boulevard Paul Chalvet | 18 novembre 2025 |
| 68 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 32 Avenue Robert Cousin | 14 novembre 2025 |
| 32 800 € | 2 187 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 13 Avenue du Docteur Jacques Aimez | 12 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9095 Rue de L'etre Marin | 10 novembre 2025 |
| 410 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Le Petit-Coudray | 7 novembre 2025 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | 1 Avenue Marechal de Tesse | 4 novembre 2025 |
| 124 500 € | 1 682 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Avenue du Chateau de Tesse la Mad | 4 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Avenue du President Rene Coty | 3 novembre 2025 |
| 174 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 161 m² · 5 p. | 20 Rue des Buards | 27 octobre 2025 |
| 83 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5 Boulevard Raymond Louvel | 23 octobre 2025 |
| 173 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 2 Impasse du Chateau de Couterne | 23 octobre 2025 |
| 68 660 € | 1 675 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 24 Avenue Robert Cousin | 23 octobre 2025 |
| 57 050 € | 2 593 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 2 Boulevard Lemeunier de la Raillere | 22 octobre 2025 |
| 61 700 € | 3 085 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 10 Avenue du President Rene Coty | 17 octobre 2025 |
| 60 000 € | 349 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 30 Boulevard Lemeunier de la Raillere | 6 octobre 2025 |
| 44 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 4 Avenue du Docteur Paul Lemuet | 27 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 17 Avenue Philippe du Rozier | 24 septembre 2025 |
| 56 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 1 Avenue Marechal de Tesse | 17 septembre 2025 |
| 400 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 3 Avenue du Chateau de Couterne | 15 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 56 Boulevard Paul Chalvet | 12 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 46 Boulevard Albert Christophle | 1 septembre 2025 |
| 61 000 € | 1 605 €/m² | Local commercial · 38 m² | 2 Boulevard de la Gatiniere | 26 août 2025 |
| 98 000 € | 636 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 19 Avenue de Tesse Froulay | 21 août 2025 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 55 m² | 7 Avenue du Docteur Joly | 6 août 2025 |
| 41 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 30 Boulevard Lemeunier de la Raillere | 6 août 2025 |
| 347 500 € | 1 166 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 1 Allée de la Prise Tarot | 1 août 2025 |
| 1 200 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 689 m² · 7 p. | Foret d’Andaine | 28 juillet 2025 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 1 Avenue du Chateau | 28 juillet 2025 |
| 22 300 € | 1 174 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | 17 Avenue Philippe du Rozier | 24 juillet 2025 |
| 37 490 € | 1 339 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 1 Avenue Marechal de Tesse | 23 juillet 2025 |
| 435 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 158 m² · 6 p. | 2 Avenue du Docteur Poulain | 17 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 11 Rue des Tilleuls | 17 juillet 2025 |
| 68 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 27 Boulevard Paul Chalvet | 15 juillet 2025 |
| 49 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 13 Avenue du Docteur Jacques Aimez | 8 juillet 2025 |
| 320 000 € | 899 €/m² | Maison · 356 m² · 7 p. | 3 Rue de la Sergenterie Javains | 7 juillet 2025 |
| 56 900 € | 2 371 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 8 Boulevard de la Gatiniere | 1 juillet 2025 |
| 56 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 1 Impasse des Gemeaux | 30 juin 2025 |
| 202 800 € | 1 090 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 9052 Avenue des Pierres Plates | 27 juin 2025 |
| 37 300 € | 2 194 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 37 Boulevard Paul Chalvet | 27 juin 2025 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 1 Impasse des Gemeaux | 20 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 17 Boulevard Albert Christophle | 20 juin 2025 |
| 90 280 € | 2 150 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Avenue Marechal de Tesse | 19 juin 2025 |
| 166 800 € | 428 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 84 Avenue de la Baillee | 17 juin 2025 |
| 59 590 € | 1 753 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 17 Avenue Philippe du Rozier | 17 juin 2025 |
| 92 500 € | 717 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 7 Résidence des Roses | 17 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,28 €/m²
de 6,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,34 €/m²
de 7,2 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bagnoles de l'Orne Normandie reposent sur 590 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bagnoles de l'Orne Normandie →
Rue par rue à Bagnoles de l'Orne Normandie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian au m² à Bagnoles de l'Orne Normandie s’établit à 1 867 €/m², calculé sur 104 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 000 € et 128 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bagnoles de l'Orne Normandie a augmenté de 0,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian pour un appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 61 700 €, soit 2 111 €/m², sur 67 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 85 000 €.
Combien coûte une maison à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian pour une maison à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 176 550 €, soit 1 555 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 257 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 616 ventes sont disponibles au total pour Bagnoles de l'Orne Normandie.