Prix immobilier à Mont-l'Évêque
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mont-l'Évêque (60300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
450 000 €
Premier quartile
403 200 €
Dernier quartile
490 020 €
Sur tout l’historique
3 263 €/m²
Habitants
416
Où se sont faites les ventes à Mont-l'Évêque
Par type de bien
Dernières ventes à Mont-l'Évêque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 490 020 € | 3 952 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 73 Rue de Meaux | 4 décembre 2025 |
| 403 200 € | 1 186 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 45 Rue de Meaux | 7 juillet 2025 |
| 255 000 € | 255 €/m² | Local commercial · 1000 m² | 5 Route de Nanteuil | 1 juillet 2025 |
| 540 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 5 Rue de L'eglise | 28 mai 2025 |
| 450 000 € | 8 491 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 2001 Route Nationale 330 | 25 février 2025 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 22 Route de Nanteuil | 22 novembre 2024 |
| 318 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 42 Route de Nanteuil | 12 septembre 2024 |
| 295 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 31 juillet 2024 |
| 258 000 € | 3 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue de Meaux | 29 mars 2024 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Impasse des Archers | 29 mars 2024 |
| 178 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue du Puits | 28 mars 2024 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 32 Rue de Meaux | 21 février 2024 |
| 85 000 € | 289 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 37 Rue de Meaux | 29 janvier 2024 |
| 273 660 € | 2 465 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1 Route D'ermenonville | 16 mai 2023 |
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 75 Rue de Meaux | 19 avril 2023 |
| 104 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | Le Village | 21 juillet 2022 |
| 139 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Le Village | 19 juillet 2022 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue du Puits | 15 juillet 2022 |
| 228 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 6 Impasse des Archers | 20 mai 2022 |
| 510 000 € | 5 258 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 10 Rue Bellotte | 1 mars 2022 |
| 175 400 € | 1 525 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Village | 6 janvier 2022 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Impasse du Vignoble | 23 décembre 2021 |
| 842 534 € | 3 663 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 6 Rue de L'eglise | 23 décembre 2021 |
| 435 620 € | 5 657 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 67 Rue de Meaux | 17 décembre 2021 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 24 Route de Nanteuil | 15 décembre 2021 |
| 712 000 € | 3 456 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 36 Rue de Meaux | 23 novembre 2021 |
| 514 500 € | 3 728 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 34 Rue de Meaux | 10 novembre 2021 |
| 438 200 € | 3 345 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 7 Rue de L'eglise | 22 octobre 2021 |
| 490 020 € | 3 952 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 73 Rue de Meaux | 26 juillet 2021 |
| 20 000 € | 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 3 Rue Bellotte | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,88 €/m²
de 13,4 à 18,8 €
Appartement 1-2 pièces
17,71 €/m²
de 15,1 à 20,8 €
Appartement 3 pièces et +
14,35 €/m²
de 11,5 à 17,9 €
Maison
12,85 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mont-l'Évêque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mont-l'Évêque →
Rue par rue à Mont-l'Évêque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-l'Évêque ?
Le prix médian au m² à Mont-l'Évêque s’établit à 3 553 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 403 200 € et 490 020 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mont-l'Évêque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mont-l'Évêque a augmenté de 43 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mont-l'Évêque ?
Le prix médian pour une maison à Mont-l'Évêque est de 450 000 €, soit 3 553 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 403 200 € et 490 020 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Mont-l'Évêque.