Prix immobilier à Barbery
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barbery (60810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
422 000 €
Premier quartile
320 000 €
Dernier quartile
462 550 €
Sur tout l’historique
2 368 €/m²
Habitants
528
Où se sont faites les ventes à Barbery
Par type de bien
Dernières ventes à Barbery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 350 € | 2 184 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 5 Rue du Gen Patton | 19 novembre 2025 |
| 422 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 16 Rue du Thierry | 24 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 5 Rue du Gen Patton | 18 septembre 2025 |
| 409 200 € | 1 527 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 16 Rue du Thierry | 24 juillet 2025 |
| 427 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 20 Rue du Thierry | 27 juin 2025 |
| 825 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 770 m² | 300 Rue Chante Fontaine | 20 mai 2025 |
| 731 850 € | 1 435 €/m² | Maison · 510 m² · 9 p. | 5 Chemin de la Victoire | 4 avril 2025 |
| 320 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 16 Rue D'ognon | 3 mars 2025 |
| 462 550 € | 2 891 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 30 Rue D'ognon | 20 février 2025 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 34 Rue du Gen Taupin | 25 septembre 2024 |
| 400 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 330 m² · 11 p. | Le Village | 25 juin 2024 |
| 152 550 € | 3 632 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 4 Rue du Gen Taupin | 21 mai 2024 |
| 500 980 € | 7 367 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 24 Rue du Gen Taupin | 29 décembre 2023 |
| 243 999 € | 2 490 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 38 Rue du Gen Taupin | 6 décembre 2023 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Village | 4 décembre 2023 |
| 376 300 € | 3 189 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Rue du Gen de Gaulle | 7 juillet 2023 |
| 1 050 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 1950 m² | 9 Rue D'ognon | 15 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Village | 2 juin 2023 |
| 633 250 € | 712 €/m² | Maison · 890 m² · 10 p. | 28 Rue D'ognon | 8 février 2023 |
| 258 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 9 janvier 2023 |
| 315 000 € | 3 795 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 26 Rue du Gen Taupin | 17 novembre 2022 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5 Rue de Meaux | 3 août 2022 |
| 305 000 € | 3 720 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue D'ognon | 7 juin 2022 |
| 635 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 510 m² · 9 p. | 5 Chemin de la Victoire | 3 juin 2022 |
| 204 500 € | 3 195 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Rue Emile Valentin | 3 mars 2022 |
| 132 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 4 Rue du Gen Taupin | 22 février 2022 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue du Gen Taupin | 15 décembre 2021 |
| 449 150 € | 3 537 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 11 Rue de la Haute Maison | 22 octobre 2021 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Rue du Thierry | 12 octobre 2021 |
| 543 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | La Flache Malvoisine | 18 juin 2021 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 5 Rue du Gen Patton | 20 mai 2021 |
| 360 000 € | 984 €/m² | Local commercial · 366 m² | 9 Impasse de la Logette | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,52 €/m²
de 11,5 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
17,71 €/m²
de 15,1 à 20,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,83 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Maison
12,66 €/m²
de 10,1 à 15,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barbery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barbery →
Rue par rue à Barbery
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbery ?
Le prix médian au m² à Barbery s’établit à 1 527 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 320 000 € et 462 550 € au total.
Combien coûte une maison à Barbery ?
Le prix médian pour une maison à Barbery est de 422 000 €, soit 1 527 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 409 200 € et 462 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Barbery.