Prix immobilier à Bévillers
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bévillers (59217), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
194 000 €
Sur tout l’historique
1 073 €/m²
Habitants
529
Où se sont faites les ventes à Bévillers
Par type de bien
Dernières ventes à Bévillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 37 000 € | 881 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 16 Rue de l’Arbre | 29 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 18 Rue de Boussieres | 25 novembre 2025 |
| 352 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | Rue de Boussieres | 18 novembre 2025 |
| 194 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 7 Rue du Calvaire | 14 novembre 2025 |
| 177 700 € | 1 346 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 8 Rue de la Chapelle | 4 novembre 2025 |
| 55 000 € | 487 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 1 Rue du Calvaire | 17 octobre 2025 |
| 218 690 € | 1 083 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 14 Rue de l’Avenir | 30 septembre 2025 |
| 52 500 € | 302 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Rue du Fresnoy | 4 juillet 2025 |
| 100 200 € | 1 237 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Rue de l’Arbre | 4 juillet 2025 |
| 191 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 42 Rue de l’Arbre | 9 mai 2025 |
| 119 215 € | 1 472 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Rue de Quievy | 23 décembre 2024 |
| 100 000 € | 459 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 15 Rue du Jeune Bois | 9 octobre 2024 |
| 83 950 € | 1 182 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 5 Rue du Preau | 30 septembre 2024 |
| 330 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Rue de la Chapelle | 23 septembre 2024 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Rue de Quievy | 31 mai 2024 |
| 175 000 € | 572 €/m² | Maison · 306 m² · 3 p. | 60 Rue de Boussieres | 3 mai 2024 |
| 145 200 € | 1 793 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Rue du Fresnoy | 3 mai 2024 |
| 212 600 € | 2 025 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 42 Rue de la Chapelle | 27 février 2024 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Rue de la Chapelle | 30 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Arbre | 30 décembre 2022 |
| 227 000 € | 962 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 18 Rue de l’Avenir | 22 novembre 2022 |
| 232 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 14 Rue de l’Avenir | 20 septembre 2022 |
| 157 600 € | 1 051 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 62 Rue de Boussieres | 31 mars 2022 |
| 310 732 € | 893 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | Rue de Boussieres | 28 février 2022 |
| 57 500 € | 528 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Rue du Preau | 26 février 2022 |
| 188 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 50 Rue de Boussieres | 13 décembre 2021 |
| 49 000 € | 803 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | Rue du Calvaire | 6 novembre 2021 |
| 69 547 € | 443 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Arbre | 19 octobre 2021 |
| 128 500 € | 734 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 22 Rue de l’Arbre | 24 septembre 2021 |
| 20 000 € | 328 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | Rue du Calvaire | 5 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Dos de l’Epinette | 3 juin 2021 |
| 115 750 € | 1 218 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Rue de la Chapelle | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,95 €/m²
de 6,6 à 9,6 €
Maison
8,31 €/m²
de 7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bévillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bévillers →
Rue par rue à Bévillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bévillers ?
Le prix médian au m² à Bévillers s’établit à 1 073 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 194 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bévillers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bévillers a baissé de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bévillers ?
Le prix médian pour une maison à Bévillers est de 165 000 €, soit 1 073 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 194 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Bévillers.