Prix immobilier à Saint-Cirgues-en-Montagne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cirgues-en-Montagne (07510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
908 €/m²
Habitants
211
Où se sont faites les ventes à Saint-Cirgues-en-Montagne
Dernières ventes à Saint-Cirgues-en-Montagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 600 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | 5141 Rue des Cousines | 6 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Presin | 13 mai 2025 |
| 80 000 € | 734 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5200 Route de Lalligier | 29 janvier 2025 |
| 114 130 € | 2 238 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5145 Rue des Cousines | 12 mars 2024 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5097 Rue Centrale | 23 février 2024 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Coustelle | 13 février 2024 |
| 189 250 € | 2 704 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 7 Lanson | 10 janvier 2024 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5209 La Taniere | 14 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5199 Route du Tunnel | 29 novembre 2023 |
| 55 000 € | 344 €/m² | Local commercial · 160 m² | 5154 Cousine | 30 août 2023 |
| 130 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 5093 Place du Breuil | 27 juillet 2023 |
| 180 000 € | 383 €/m² | Local commercial · 470 m² | 5200 Pistolets | 26 juillet 2023 |
| 26 000 € | 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 5250 Rue des Cousines | 6 juin 2023 |
| 28 700 € | 247 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | Saint Cirgues | 19 avril 2023 |
| 60 300 € | 447 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 5352 Rue des Cousines | 22 mars 2023 |
| 51 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 5320 Presin | 15 mars 2023 |
| 48 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | Presin | 14 février 2023 |
| 84 850 € | 1 102 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5169 Route de Lapalisse | 23 décembre 2022 |
| 121 360 € | 1 214 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5322 Place de la Mairie | 9 décembre 2022 |
| 69 760 € | 1 395 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 5075 Saint Cirgues | 4 novembre 2022 |
| 126 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | Saint Cirgues | 30 septembre 2022 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Saint Cirgues | 15 septembre 2022 |
| 92 000 € | 836 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 5002 Route de Coucouron | 19 juillet 2022 |
| 87 900 € | 392 €/m² | Appartement · 224 m² · 9 p. | Presin | 1 juin 2022 |
| 27 000 € | 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 5250 Rue des Cousines | 16 mai 2022 |
| 76 300 € | 908 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Lachamp des Pargues | 23 avril 2022 |
| 43 200 € | 1 080 €/m² | Maison · 40 m² · 5 p. | 5011 Route de Coucouron | 27 octobre 2021 |
| 32 000 € | 451 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5145 Rue des Cousines | 27 août 2021 |
| 30 000 € | 294 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5016 Route de Coucouron | 14 mai 2021 |
| 44 670 € | 1 276 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5373 Lanson | 7 mai 2021 |
| 78 650 € | 1 269 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5175 Route du Tunnel | 12 mars 2021 |
| 25 000 € | 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 5168 Route de Lapalisse | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,25 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Maison
6,48 €/m²
de 4,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cirgues-en-Montagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cirgues-en-Montagne →
Rue par rue à Saint-Cirgues-en-Montagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cirgues-en-Montagne ?
Le prix médian au m² à Saint-Cirgues-en-Montagne s’établit à 734 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 120 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cirgues-en-Montagne.