Prix immobilier à Lanarce
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lanarce (07660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
66 430 €
Dernier quartile
99 750 €
Sur tout l’historique
951 €/m²
Habitants
212
Où se sont faites les ventes à Lanarce
Par type de bien
Dernières ventes à Lanarce
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 430 € | 475 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 5078 Le Village | 30 octobre 2025 |
| 70 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 280 m² | Le Mas de l’Air | 28 mai 2025 |
| 99 750 € | 1 061 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5247 Le Village | 18 avril 2025 |
| 106 000 € | 972 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | La Chapelle-Saint-Philiber | 29 mars 2025 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 5057 Le Village | 10 janvier 2025 |
| 182 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5135 La Sagniere | 25 septembre 2024 |
| 220 000 € | 973 €/m² | Maison · 226 m² · 8 p. | Ginestet | 8 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5181 Beauregard | 9 février 2024 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5069 Jammes | 21 décembre 2023 |
| 48 500 € | 951 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Malvaissel | 28 septembre 2023 |
| 61 200 € | 1 530 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5095 Le Village | 19 septembre 2023 |
| 65 000 € | 500 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Ranc du Sallen | 12 juillet 2023 |
| 202 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5135 La Sagniere | 25 mai 2023 |
| 85 000 € | 567 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 5077 Le Village | 29 mars 2023 |
| 30 000 € | 566 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5082 Le Village | 20 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5006 Le Ranc du Sallen | 19 décembre 2022 |
| 313 500 € | 4 750 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Maisonneuve | 15 décembre 2022 |
| 410 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 246 m² · 3 p. | Le Clair | 28 octobre 2022 |
| 28 500 € | 108 €/m² | Local commercial · 265 m² | 5116 Le Village | 7 octobre 2022 |
| 36 625 € | 407 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Le Village | 24 mai 2022 |
| 91 500 € | 1 989 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5025 La Bruge | 22 février 2022 |
| 45 000 € | 484 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5069 Jammes | 9 novembre 2021 |
| 28 000 € | 800 €/m² | Maison · 35 m² | 5090 Le Village | 6 octobre 2021 |
| 20 000 € | 270 €/m² | Maison · 74 m² · 6 p. | Le Cellier | 2 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5092 Le Village | 4 août 2021 |
| 259 000 € | 896 €/m² | Maison · 289 m² · 5 p. | Le Clair | 29 juillet 2021 |
| 167 760 € | 1 398 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5055 La Marie | 3 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Sagnes | 13 mars 2021 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Le Petit Clair | 26 février 2021 |
| 20 000 € | 345 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5008 Le Ranc du Sallen | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,58 €/m²
de 5 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,25 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,79 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Maison
6,48 €/m²
de 4,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lanarce : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lanarce →
Rue par rue à Lanarce
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanarce ?
Le prix médian au m² à Lanarce s’établit à 545 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 430 € et 99 750 € au total.
Combien coûte une maison à Lanarce ?
Le prix médian pour une maison à Lanarce est de 99 750 €, soit 972 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 106 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Lanarce.