Prix immobilier à Escaudain
sur les 12 derniers mois publiés · 79 ventes · 449 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escaudain (59124), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Sur tout l’historique
1 196 €/m²
Habitants
9 039
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Par type de bien
Dernières ventes à Escaudain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 331 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 11 Rue Barbes | 29 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 8 Rue Louis Aragon | 23 décembre 2025 |
| 117 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Rue Marceau | 22 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 79 Rue Edouard Vaillant | 19 décembre 2025 |
| 101 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 52 Rue Marceau | 19 décembre 2025 |
| 91 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Avenue Jules Guesde | 19 décembre 2025 |
| 46 000 € | 920 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 31 Rue Marceau | 18 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 55 Rue Jean Jaures | 17 décembre 2025 |
| 101 950 € | 1 133 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Rue Henri Barbusse | 17 décembre 2025 |
| 64 125 € | 833 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 68 Coro Elise | 15 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 33 Rue Gustave Delory | 15 décembre 2025 |
| 85 000 € | 859 €/m² | Maison · 99 m² · 7 p. | 28 Rue Barbes | 11 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 27 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse | 8 décembre 2025 |
| 186 500 € | 1 984 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 31 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse | 3 décembre 2025 |
| 425 683 € | 3 734 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Ruelle Gambetta | 6 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 14 Place Blanqui | 29 octobre 2025 |
| 173 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 49 Rue Emile Zola | 28 octobre 2025 |
| 111 550 € | 1 412 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 33 Rue Marcel Griffon | 24 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Place Anatole France | 23 octobre 2025 |
| 66 787 € | 915 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 1 Rue Jules Petillon | 16 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 32 Rue Marceau | 16 octobre 2025 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Chemin d’Erre | 10 octobre 2025 |
| 56 250 € | 1 103 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 34 Rue Danton | 7 octobre 2025 |
| 232 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Chemin de Mastaing | 3 octobre 2025 |
| 149 300 € | 2 018 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 12 Rue Louis Pergaud | 2 octobre 2025 |
| 77 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue Piedsente | 25 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 18 Rue Joliot Curie | 22 septembre 2025 |
| 92 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 29 Rue P Vaillant Couturier | 12 septembre 2025 |
| 186 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 74 Rue Louis Blanc | 12 septembre 2025 |
| 103 550 € | 1 190 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 25 Rue Marceau | 28 août 2025 |
| 52 000 € | 693 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 23 Rue Victor Hugo | 11 août 2025 |
| 145 100 € | 1 791 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 63 Rue Victor Hugo | 5 août 2025 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 64 Rue Victor Hugo | 25 juillet 2025 |
| 113 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 17 Rue Louis Pergaud | 25 juillet 2025 |
| 131 100 € | 1 057 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 71 Rue Victor Hugo | 25 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5 Rue P Vaillant Couturier | 24 juillet 2025 |
| 124 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 31 Rue Danton | 17 juillet 2025 |
| 127 500 € | 2 772 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 15 Chemin d’Erre | 7 juillet 2025 |
| 132 000 € | 886 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 222 Avenue Jules Guesde | 26 juin 2025 |
| 202 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Impasse du Bois | 23 juin 2025 |
| 182 500 € | 1 962 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse | 23 juin 2025 |
| 193 211 € | 2 013 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Rue de Cambrai | 18 juin 2025 |
| 157 000 € | 1 653 €/m² | Local commercial · 95 m² | 16 Place Gambetta | 12 juin 2025 |
| 213 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 35 Rue Charles Lehut | 12 juin 2025 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 45 Allée Francois Clerf | 10 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 113 Rue Victor Hugo | 6 juin 2025 |
| 20 000 € | 270 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Rue Barbes | 28 mai 2025 |
| 86 700 € | 1 070 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 12 Allée Ampere | 15 mai 2025 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 23 Rue P Vaillant Couturier | 5 mai 2025 |
| 278 100 € | 1 931 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 146 Rue Victor Hugo | 29 avril 2025 |
| 123 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Rue Henri Barbusse | 28 avril 2025 |
| 149 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 73 Rue Ambroise Croizat | 28 avril 2025 |
| 1 800 000 € | 398 €/m² | Local commercial · 4519 m² | 7 Parc Activites 6 Mariannes | 25 avril 2025 |
| 181 200 € | 573 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 82 Avenue Jules Guesde | 24 avril 2025 |
| 218 050 € | 872 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 126 Rue Victor Hugo | 22 avril 2025 |
| 152 700 € | 1 294 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Jaures | 22 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 47 Rue Henri Durre | 18 avril 2025 |
| 177 420 € | 625 €/m² | Maison · 284 m² · 8 p. | 45 Rue Emile Zola | 18 avril 2025 |
| 126 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 30 Rue P Vaillant Couturier | 14 avril 2025 |
| 114 900 € | 1 419 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 74 Rue Felicien Joly | 4 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,4 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,74 €/m²
de 11,4 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,16 €/m²
de 6,8 à 9,7 €
Maison
8,44 €/m²
de 7 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Escaudain reposent sur 196 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escaudain →
Rue par rue à Escaudain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escaudain ?
Le prix médian au m² à Escaudain s’établit à 1 252 €/m², calculé sur 79 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 157 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Escaudain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Escaudain a augmenté de 3,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Escaudain ?
Le prix médian pour une maison à Escaudain est de 123 000 €, soit 1 252 €/m², sur 77 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 449 ventes sont disponibles au total pour Escaudain.