Rue Victor Hugo, Escaudain
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
158 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 000 € | 693 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 11 août 2025 |
| 145 100 € | 1 791 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 63 | 5 août 2025 |
| 131 100 € | 1 057 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 71 | 25 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 64 | 25 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 113 | 6 juin 2025 |
| 278 100 € | 1 931 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 146 | 29 avril 2025 |
| 218 050 € | 872 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | n° 126 | 22 avril 2025 |
| 158 000 € | 798 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 304 | 8 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 30 mai 2024 |
| 15 000 € | 160 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 40 | 15 mars 2024 |
| 65 000 € | 730 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 294 | 30 janvier 2024 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 29 | 21 décembre 2023 |
| 92 000 € | 852 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 73 | 17 novembre 2023 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 51 | 31 août 2023 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 298 | 31 janvier 2023 |
| 103 000 € | 426 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | n° 209 | 30 août 2022 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 53 | 10 août 2022 |
| 113 900 € | 1 406 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 43 | 3 juin 2022 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 121 | 3 juin 2022 |
| 123 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 302 | 25 février 2022 |
| 268 250 € | 1 863 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 146 | 22 février 2022 |
| 138 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 115 | 5 novembre 2021 |
| 114 770 € | 2 049 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 25 octobre 2021 |
| 286 000 € | 929 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | n° 134 | 30 septembre 2021 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 28 juin 2021 |
| 253 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 148 | 21 juin 2021 |
| 133 500 € | 1 362 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 44 | 28 avril 2021 |
| 129 900 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 57 | 1 mars 2021 |
| 103 000 € | 691 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 32 | 27 janvier 2021 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 296 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.