Avenue Jules Guesde, Escaudain
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 5 | 19 décembre 2025 |
| 132 000 € | 886 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 222 | 26 juin 2025 |
| 181 200 € | 573 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | n° 82 | 24 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Avenue Jules Guesde | 22 novembre 2024 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 27 septembre 2024 |
| 108 500 € | 1 644 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 402 | 28 août 2024 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 408 | 21 juin 2024 |
| 108 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 340 | 25 mars 2024 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 342 | 20 février 2024 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 23 | 29 décembre 2023 |
| 155 000 € | 406 €/m² | Appartement · 382 m² · 4 p. | n° 92 | 30 novembre 2023 |
| 90 000 € | 511 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 216 | 31 octobre 2023 |
| 35 000 € | 461 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 9 | 4 février 2023 |
| 100 000 € | 385 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | n° 568 | 16 décembre 2022 |
| 235 500 € | 2 066 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Avenue Jules Guesde | 26 août 2022 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 2 août 2022 |
| 145 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 377 | 12 mai 2022 |
| 64 000 € | 970 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 9008 | 19 janvier 2022 |
| 84 000 € | 988 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 69 | 13 janvier 2022 |
| 100 000 € | 746 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 344 | 7 septembre 2021 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 592 | 10 août 2021 |
| 105 000 € | 571 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 217 | 3 juin 2021 |
| 300 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 1000 m² | n° 225 | 1 juin 2021 |
| 62 550 € | 1 137 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 17 mai 2021 |
| 160 050 € | 1 280 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 67 | 30 avril 2021 |
| 91 000 € | 607 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 88 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 83,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.