Prix immobilier à Haulchin
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 150 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haulchin (59121), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
163 500 €
Sur tout l’historique
1 179 €/m²
Habitants
2 281
Où se sont faites les ventes à Haulchin
Par type de bien
Dernières ventes à Haulchin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 675 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 1 Rue Ernest Macarez | 31 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Place des Lilas | 30 décembre 2025 |
| 356 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 996 m² | 5 Route Nationale 30 | 22 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 29 Rue Jean Flomet | 4 décembre 2025 |
| 145 000 € | 321 €/m² | Appartement · 452 m² · 4 p. | 15 Rue de la Pyramide | 24 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 29 Rue de la Liberte | 17 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9 Rue de la Liberte | 12 novembre 2025 |
| 70 500 € | 1 052 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 596 Avenue de L'europe | 17 octobre 2025 |
| 163 500 € | 1 374 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 134 Rue de la Pyramide | 14 octobre 2025 |
| 170 200 € | 1 702 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 34 Rue de la Pyramide | 3 octobre 2025 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Egalite | 4 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Rue Voltaire | 29 août 2025 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 10 Cité Crinquet | 25 juillet 2025 |
| 164 300 € | 2 028 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 36 Rue de la Liberte | 11 juillet 2025 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 28 Rue de la Liberte | 23 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 27 Rue Jean Flomet | 19 juin 2025 |
| 147 100 € | 1 036 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 15 Rue Vaillant Couturier | 2 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Cité Edmond Cher | 2 juin 2025 |
| 252 470 € | 652 €/m² | Maison · 387 m² · 7 p. | 787 Avenue de L'europe | 27 mai 2025 |
| 128 300 € | 1 458 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Place des Lilas | 19 mai 2025 |
| 110 400 € | 1 380 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Vc Res Rene Carpentier | 5 mai 2025 |
| 181 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 31 Rue Jean Jacques Rousseau | 30 avril 2025 |
| 146 500 € | 1 665 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 19 Rue des Cerisiers | 30 avril 2025 |
| 84 000 € | 323 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 27 Rue des Violettes | 29 avril 2025 |
| 131 490 € | 1 878 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 5009 Rue de l’Egalite | 14 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rue Alexandre Dumas | 28 mars 2025 |
| 128 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Rue Fenelon | 17 février 2025 |
| 217 500 € | 1 265 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 480 Avenue de L'europe | 13 février 2025 |
| 140 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 7 Rue Ernest Macarez | 31 janvier 2025 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 965 Rue Alexandre Dumas | 12 décembre 2024 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue Vaillant Couturier | 26 novembre 2024 |
| 46 000 € | 438 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Cité Crinquet | 15 novembre 2024 |
| 227 300 € | 1 994 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 491 Rue Alexandre Dumas | 31 octobre 2024 |
| 142 500 € | 1 676 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 31 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 24 Rue de la Fraternite | 1 octobre 2024 |
| 300 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 661 Rue Alexandre Dumas | 29 août 2024 |
| 158 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Allée des Dahlias | 8 juillet 2024 |
| 128 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 8 Rue des Jonquilles | 3 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Rue Ernest Macarez | 1 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 42 Rue Jean Jacques Rousseau | 27 juin 2024 |
| 57 500 € | 737 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue de Villars | 20 juin 2024 |
| 92 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 12 Rue Fenelon | 14 juin 2024 |
| 169 870 € | 1 699 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue des Jonquilles | 29 mai 2024 |
| 54 250 € | 616 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 19 Rue des Jonquilles | 2 mai 2024 |
| 75 000 € | 701 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 28 Rue Vaillant Couturier | 23 avril 2024 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue des Aubepines | 27 mars 2024 |
| 89 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Egalite | 19 mars 2024 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 604 Avenue de L'europe | 29 février 2024 |
| 215 000 € | 896 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Rue Alexandre Dumas | 29 février 2024 |
| 29 750 € | 338 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Allée des Geraniums | 28 février 2024 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 15 Rue Jean Jacques Rousseau | 22 décembre 2023 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 23 Rue de la Pyramide | 21 décembre 2023 |
| 99 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Egalite | 22 novembre 2023 |
| 89 500 € | 1 105 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 15 Rue de la Liberte | 31 octobre 2023 |
| 295 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | 22 Rue Etienne Bisiaux | 5 octobre 2023 |
| 68 400 € | 1 179 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 116 Avenue de L'europe | 28 septembre 2023 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 242 Avenue de L'europe | 26 septembre 2023 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 38 Rue de l’Egalite | 22 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 46 Rue Jean Jacques Rousseau | 29 août 2023 |
| 254 500 € | 2 314 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue Hennequin | 21 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,5 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,4 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,95 €/m²
de 6,6 à 9,6 €
Maison
8,54 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haulchin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haulchin →
Rue par rue à Haulchin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haulchin ?
Le prix médian au m² à Haulchin s’établit à 1 307 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 163 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Haulchin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Haulchin a augmenté de 20,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Haulchin ?
Le prix médian pour une maison à Haulchin est de 128 300 €, soit 1 374 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 163 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 150 ventes sont disponibles au total pour Haulchin.