Prix immobilier à Raveau
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Raveau (58400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 900 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
955 €/m²
Habitants
594
Où se sont faites les ventes à Raveau
Par type de bien
Dernières ventes à Raveau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 900 € | 1 346 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 191 Route de Mouchy | 21 novembre 2025 |
| 190 000 € | 872 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 84 Chemin de la Maison Rouge | 28 octobre 2025 |
| 63 000 € | 463 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 31 Cour de la Charbonniere | 20 octobre 2025 |
| 95 000 € | 594 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 470 Rue du Point du Jour | 10 octobre 2025 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Bois de Raveau | 1 octobre 2025 |
| 157 000 € | 822 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 120 Route de Mouchy | 26 septembre 2025 |
| 278 100 € | 1 617 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 155 Route des Bertranges | 1 septembre 2025 |
| 41 484 € | 783 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Bourg | 3 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 107 Rue du Four a Pain | 22 juillet 2024 |
| 52 000 € | 963 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 6 Chemin des Grands Pres | 28 juin 2024 |
| 13 000 € | 228 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 7 Chemin des Bateriaux | 21 juin 2024 |
| 69 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 220 Chemin de la Charbonniere | 23 mai 2024 |
| 143 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 171 Route du Pont Gratte Chien | 17 avril 2024 |
| 59 500 € | 1 488 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 1628 Route de Chazue | 29 décembre 2023 |
| 104 760 € | 838 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 39 Chemin de la Petite Forge | 26 décembre 2023 |
| 150 000 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 316 Chemin des Bateriaux | 20 décembre 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 61 Rue du Point du Jour | 4 décembre 2023 |
| 150 000 € | 765 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Chazue | 17 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 septembre 2023 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1426 Route de Chazue | 30 août 2023 |
| 162 300 € | 859 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 20 Route de Mouchy | 21 avril 2023 |
| 145 900 € | 1 489 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 429 Route des Bertigneaux | 30 janvier 2023 |
| 180 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 247 Le Champ Martin | 12 janvier 2023 |
| 162 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 179 Chemin de la Charbonniere | 11 janvier 2023 |
| 81 700 € | 793 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1651 Route de Chazue | 30 décembre 2022 |
| 87 000 € | 870 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 91 Chemin de L'usage Defendu | 8 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 134 Chemin des Bateriaux | 25 juillet 2022 |
| 206 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 14 Chemin de la Ferme | 19 juillet 2022 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 4020 Route des Bertranges | 15 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | Chazue | 30 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 150 Rue des Asserts | 21 juin 2022 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 76 Rue du Point du Jour | 23 décembre 2021 |
| 214 000 € | 955 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 217 Rue des Asserts | 17 décembre 2021 |
| 83 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 4405 Route des Bertranges | 22 novembre 2021 |
| 21 000 € | 420 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Chemin des Gounots | 5 novembre 2021 |
| 63 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1570 Route de Chazue | 4 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1540 Route de Chazue | 4 novembre 2021 |
| 192 500 € | 1 046 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 36 Chemin Noir | 13 octobre 2021 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Petites Maisons | 4 octobre 2021 |
| 135 000 € | 734 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 4005 Route des Bertranges | 6 août 2021 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 192 Route de la Charite | 22 juin 2021 |
| 174 940 € | 1 129 €/m² | Maison · 155 m² · 2 p. | 1842 Route de Chazue | 4 juin 2021 |
| 135 000 € | 643 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1511 Route de Chazue | 27 mai 2021 |
| 108 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 356 Chemin de la Maison Carree | 21 mai 2021 |
| 140 600 € | 703 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 15 Route des Bertigneaux | 30 mars 2021 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 45 Chemin Noir | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,22 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,08 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Raveau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Raveau →
Rue par rue à Raveau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Raveau ?
Le prix médian au m² à Raveau s’établit à 822 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Raveau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Raveau a baissé de 14,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Raveau ?
Le prix médian pour une maison à Raveau est de 127 900 €, soit 822 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Raveau.