Prix immobilier à Tronsanges
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tronsanges (58400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
156 000 €
Sur tout l’historique
673 €/m²
Habitants
392
Où se sont faites les ventes à Tronsanges
Par type de bien
Dernières ventes à Tronsanges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 291 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 1 Route Bleue | 20 novembre 2025 |
| 156 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Cour Blaud | 27 juin 2025 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Tuyau | 7 février 2025 |
| 108 000 € | 545 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 69 Route de Germigny | 27 mars 2024 |
| 164 000 € | 656 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Les Grandes Ouches | 31 octobre 2023 |
| 130 000 € | 703 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | Sevres | 4 juillet 2023 |
| 187 000 € | 673 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 1 Route de Germigny | 6 mars 2023 |
| 90 000 € | 437 €/m² | Local commercial · 206 m² | 10 Route de Germigny | 7 février 2023 |
| 31 000 € | 443 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Barbeloup | 12 janvier 2023 |
| 189 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 août 2022 |
| 165 500 € | 537 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 9002 Champs Failly | 31 mai 2022 |
| 61 000 € | 701 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5 Place de l’Eglise | 12 novembre 2021 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 61 Les Vaux Yons | 20 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Tuyau | 11 octobre 2021 |
| 180 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 648 m² | 18 Route Bleue | 15 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,22 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,08 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tronsanges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tronsanges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 86,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tronsanges ?
Le prix médian au m² à Tronsanges s’établit à 1 307 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 156 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tronsanges ?
Le prix médian pour une maison à Tronsanges est de 98 000 €, soit 1 307 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Tronsanges.