Prix immobilier à Eulmont
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Eulmont (54690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
333 300 €
Premier quartile
216 000 €
Dernier quartile
451 600 €
Sur tout l’historique
1 762 €/m²
Habitants
1 120
Où se sont faites les ventes à Eulmont
Par type de bien
Dernières ventes à Eulmont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 311 878 € | 2 689 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 799 Route de Nomeny | 23 décembre 2025 |
| 216 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Sous la Ruelle | 7 novembre 2025 |
| 333 300 € | 2 924 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Allée Acacias | 27 octobre 2025 |
| 356 700 € | 892 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | Au Val | 10 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 4 Allée des Mirabelliers | 26 septembre 2025 |
| 475 500 € | 1 382 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 453 Route de Nomeny | 26 septembre 2025 |
| 237 650 € | 1 828 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 52 Rue du Chateau | 1 septembre 2025 |
| 451 600 € | 1 188 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 3 Chemin du Val | 25 août 2025 |
| 503 500 € | 2 877 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 71 Route de Nomeny | 31 juillet 2025 |
| 411 500 € | 1 607 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 7 Chemin du Val | 1 juillet 2025 |
| 593 750 € | 3 493 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 85 Route de Nomeny | 30 juin 2025 |
| 186 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Chemin du Val | 27 mai 2025 |
| 465 000 € | 868 €/m² | Maison · 536 m² · 7 p. | 5829 Chemin de Lay Saint Christophe | 31 mars 2025 |
| 145 000 € | 543 €/m² | Maison · 267 m² · 5 p. | 15 Rue du Chene | 14 mars 2025 |
| 171 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | 12 Chemin du Val | 6 février 2025 |
| 387 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 382 m² · 5 p. | 57 Chemin de Lay Saint Christophe | 23 janvier 2025 |
| 149 625 € | 2 138 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 13 Rue du Chateau | 14 janvier 2025 |
| 311 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 38 Rue du Chene | 19 décembre 2024 |
| 310 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5 Rue du Chateau | 11 décembre 2024 |
| 420 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 114 Chemin de Lay Saint Christophe | 29 novembre 2024 |
| 382 100 € | 1 006 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | 22 Rue du Chateau | 17 juillet 2024 |
| 340 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 240 m² · 10 p. | 94 Chemin de Lay Saint Christophe | 7 juin 2024 |
| 180 200 € | 1 877 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 19 Rue du Chateau | 5 juin 2024 |
| 57 000 € | 851 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 11 Rue du Chateau | 13 mai 2024 |
| 560 337 € | 1 285 €/m² | Maison · 436 m² · 7 p. | 109 Chemin de St Nicolas | 16 mars 2024 |
| 89 500 € | 639 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 13 Rue du Chateau | 6 mars 2024 |
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 6 mars 2024 |
| 226 250 € | 2 631 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | 27 Rue du Chene | 24 janvier 2024 |
| 445 000 € | 2 572 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 34 Rue du Chene | 17 janvier 2024 |
| 728 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 628 m² · 10 p. | 291 Chemin de Voivre | 24 novembre 2023 |
| 313 500 € | 2 850 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 463 Chemin des Montants | 16 novembre 2023 |
| 316 100 € | 2 529 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Dessous la Ville | 9 octobre 2023 |
| 535 300 € | 1 840 €/m² | Maison · 291 m² · 7 p. | 28 Rue du Chene | 13 septembre 2023 |
| 335 100 € | 2 249 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 53 Rue du Chateau | 18 août 2023 |
| 308 500 € | 2 883 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 7 Allée Saules | 4 août 2023 |
| 311 241 € | 1 945 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Village | 3 août 2023 |
| 355 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Village | 18 juillet 2023 |
| 57 000 € | 633 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue de la Vierge | 22 mai 2023 |
| 226 500 € | 3 713 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | 6 Allée Saules | 18 avril 2023 |
| 309 100 € | 1 644 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 603 Route de Nomeny | 13 avril 2023 |
| 460 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 3 Chemin du Val | 29 mars 2023 |
| 246 800 € | 3 164 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Allée Saules | 6 mars 2023 |
| 277 500 € | 2 618 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 224 Chemin des Montants | 28 février 2023 |
| 175 000 € | 438 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 710 Route de Nomeny | 14 février 2023 |
| 395 000 € | 4 938 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 340 Chemin de Voivre | 31 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 13 Rue de la Vierge | 16 janvier 2023 |
| 260 000 € | 942 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | A la Fosse | 7 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 51 Rue du Chateau | 30 août 2022 |
| 238 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 191 Allée des Vieux Jardins | 6 juillet 2022 |
| 32 500 € | 542 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 13 Rue de la Vierge | 21 juin 2022 |
| 469 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 903 Route de Nomeny | 14 avril 2022 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 12 Rue du Chateau | 7 avril 2022 |
| 351 600 € | 1 053 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 545 Route de Nomeny | 1 avril 2022 |
| 274 100 € | 979 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5000 Chemin des Montants | 14 janvier 2022 |
| 440 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 3 Poirier Fourchu | 3 décembre 2021 |
| 446 400 € | 1 151 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 1 Chemin du Val | 2 novembre 2021 |
| 247 800 € | 2 155 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 128 Allée des Vieux Jardins | 18 octobre 2021 |
| 266 200 € | 2 862 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 55 Rue de Nancy | 14 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 13 Rue de la Vierge | 23 septembre 2021 |
| 353 032 € | 2 486 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 176 Allée des Plantes | 22 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,56 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,25 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Eulmont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Eulmont →
Rue par rue à Eulmont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eulmont ?
Le prix médian au m² à Eulmont s’établit à 1 607 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 216 000 € et 451 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Eulmont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Eulmont a augmenté de 13,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Eulmont ?
Le prix médian pour une maison à Eulmont est de 333 300 €, soit 1 607 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 216 000 € et 451 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Eulmont.