Prix immobilier à Seichamps
sur les 12 derniers mois publiés · 59 ventes · 317 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seichamps (54280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
2 223 €/m²
Habitants
5 165
Où se sont faites les ventes à Seichamps
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue Jean-Jacques Rousseau | 30 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 13 Rue des Ecoles | 26 décembre 2025 |
| 191 500 € | 2 128 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 13 Allée des Mesanges | 23 décembre 2025 |
| 197 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue du Val Clair | 22 décembre 2025 |
| 348 500 € | 2 454 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 12 Rue des Coraux | 16 décembre 2025 |
| 232 750 € | 2 530 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Allée du Hohneck | 16 décembre 2025 |
| 232 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 18 Rue de Manompre | 15 décembre 2025 |
| 208 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 43 Rue du Val Clair | 11 décembre 2025 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 40 Rue du Val Clair | 4 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 33 Rue du Val Clair | 26 novembre 2025 |
| 194 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 9011 Rue de Beaupre | 21 novembre 2025 |
| 306 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 19 Rue des Parterres Fleuris | 13 novembre 2025 |
| 218 350 € | 2 120 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Rue Moliere | 7 novembre 2025 |
| 204 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Avenue de Quebec | 6 novembre 2025 |
| 86 000 € | 860 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 72 Avenue du General de Gaulle | 4 novembre 2025 |
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 24 Rue du Point du Jour | 27 octobre 2025 |
| 187 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 3 Rue des Marnes Grises | 27 octobre 2025 |
| 335 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9 Allée du Bois Joli | 27 octobre 2025 |
| 221 900 € | 2 412 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 12 Allée du Donon | 23 octobre 2025 |
| 272 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 19 Rue Saint Lambert | 8 octobre 2025 |
| 326 500 € | 3 080 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 1 Rue des Lavandes | 2 octobre 2025 |
| 389 500 € | 2 996 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 41 Avenue de Quebec | 24 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue Blaise Pascal | 10 septembre 2025 |
| 243 200 € | 2 432 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 62 Avenue des Heleux | 10 septembre 2025 |
| 168 970 € | 1 707 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 33 Rue des Parterres Fleuris | 9 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 28 Avenue du Breuil | 28 août 2025 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 28 Rue de Manompre | 26 août 2025 |
| 363 400 € | 1 873 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 44 Rue du Val Clair | 21 août 2025 |
| 196 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 60 Avenue du Breuil | 11 août 2025 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 74 Avenue des Heleux | 5 août 2025 |
| 252 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Rue de Manompre | 31 juillet 2025 |
| 188 500 € | 2 218 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 31 Avenue de l’Europe | 31 juillet 2025 |
| 225 150 € | 2 680 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Rue des Chivaux | 23 juillet 2025 |
| 242 500 € | 2 887 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Allée des Bergeronnettes | 11 juillet 2025 |
| 178 100 € | 2 343 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 21 Avenue de Montreal | 11 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 78 Rue des Parterres Fleuris | 24 juin 2025 |
| 190 040 € | 1 776 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 2 Rue de la Prairie | 23 juin 2025 |
| 287 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 36 Rue du Val Clair | 20 juin 2025 |
| 197 500 € | 2 297 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 23 Le Jardin Roussel | 20 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Avenue de Quebec | 19 juin 2025 |
| 206 740 € | 2 953 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 35 Avenue du Breuil | 2 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 12 Rue du Val Clair | 19 mai 2025 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 17 Rue du Lautaret | 14 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Le Jardin Roussel | 12 mai 2025 |
| 241 188 € | 2 741 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue de Varinchamps | 28 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 13 Rue des Parterres Fleuris | 22 avril 2025 |
| 179 450 € | 1 813 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Les Chaumieres | 15 avril 2025 |
| 190 140 € | 1 761 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Allée du Bois D'amont | 8 avril 2025 |
| 150 000 € | 758 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 4 Allée du Saint Gothard | 7 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue des Ecoles | 19 mars 2025 |
| 163 950 € | 2 342 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 56 Avenue du Breuil | 3 mars 2025 |
| 366 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 8 Rue du Giron | 26 février 2025 |
| 370 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 6 Rue du Giron | 26 février 2025 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Rue du Lautaret | 17 février 2025 |
| 190 860 € | 1 928 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Allée de L'iseran | 12 février 2025 |
| 452 000 € | 3 096 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 1 Rue des Epiceas | 5 février 2025 |
| 215 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 10 Avenue de Quebec | 5 février 2025 |
| 297 000 € | 3 126 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Rue du Soleil Levant | 30 janvier 2025 |
| 199 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 15 Avenue de Quebec | 13 janvier 2025 |
| 199 782 € | 1 867 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 2 Rue de la Prairie | 30 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,44 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,97 €/m²
de 10,8 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,24 €/m²
de 7,7 à 11,2 €
Maison
8,52 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Seichamps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seichamps →
Rue par rue à Seichamps
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seichamps ?
Le prix médian au m² à Seichamps s’établit à 2 337 €/m², calculé sur 59 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 187 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seichamps ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Seichamps a augmenté de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Seichamps ?
Le prix médian pour une maison à Seichamps est de 208 000 €, soit 2 337 €/m², sur 58 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 317 ventes sont disponibles au total pour Seichamps.