Prix immobilier à Renazé
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 273 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Renazé (53800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 500 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
874 €/m²
Habitants
2 504
Où se sont faites les ventes à Renazé
Par type de bien
Dernières ventes à Renazé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 540 € | 1 948 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 14 Rue du Maine | 26 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 1 Rue Jean Jaures | 15 décembre 2025 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 31 Rue de Kirchheim | 9 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Rue des Sports | 4 décembre 2025 |
| 51 900 € | 851 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 10 La Hersepeau | 25 novembre 2025 |
| 15 000 € | 263 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 34 Rue de l’Aubiniere | 3 novembre 2025 |
| 190 000 € | 485 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | 7 Rue de la Gare | 31 octobre 2025 |
| 157 000 € | 826 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 8 Chemin des Planchettes | 20 octobre 2025 |
| 83 500 € | 879 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Rue du Roquet | 17 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 18 Rue des Sports | 8 octobre 2025 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 23 Rue de Pouance | 1 octobre 2025 |
| 50 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 300 m² | 2 Place de l’Eglise | 22 septembre 2025 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Chemin de Longchamps | 12 septembre 2025 |
| 100 000 € | 935 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 19 Rue de Pouance | 5 septembre 2025 |
| 52 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 79 Rue de Craon | 5 septembre 2025 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 27 Rue du Marechal Leclerc | 5 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Rue du Bois Pepin | 2 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Rue Victor Hugo | 2 septembre 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Rue de l’Aubiniere | 1 août 2025 |
| 44 000 € | 500 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 23 Chemin de la Malvaliere | 28 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Rue Jacques Prevert | 24 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 17 Rue des Vignes | 19 juin 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chemin de la Touche | 17 juin 2025 |
| 82 500 € | 458 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 4 Rue Daudier | 10 juin 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 13 Rue Neuve | 27 mai 2025 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 36 Rue de l’Aubiniere | 20 mai 2025 |
| 85 000 € | 810 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 1320 Chemin du Bois Huet | 12 mai 2025 |
| 98 750 € | 760 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 95 Rue de l’Aubiniere | 28 avril 2025 |
| 52 000 € | 684 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 21 Rue du Marechal Leclerc | 25 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 18 Rue des Sports | 11 avril 2025 |
| 152 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 17 Rue Daudier | 4 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 4 Allée des Charmes | 28 mars 2025 |
| 65 500 € | 819 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 17 Rue de Pouance | 21 mars 2025 |
| 155 000 € | 791 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1 Rue Daudier | 20 mars 2025 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Aubiniere | 20 mars 2025 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 87 Rue de Craon | 4 février 2025 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 56 Rue Bourdais | 24 janvier 2025 |
| 62 000 € | 838 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 14 Rue de Kirchheim | 10 janvier 2025 |
| 123 500 € | 1 403 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue du General de Gaulle | 6 janvier 2025 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue de la Mayenne | 6 janvier 2025 |
| 19 800 € | 535 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 89 Rue de l’Aubiniere | 27 décembre 2024 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Chemin de la Touche | 27 décembre 2024 |
| 246 000 € | 750 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 18 Rue du Maine | 27 décembre 2024 |
| 64 000 € | 831 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Chemin de la Touche | 23 décembre 2024 |
| 62 500 € | 753 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Chemin de la Touche | 11 décembre 2024 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 25 Cité de Longchamps | 6 décembre 2024 |
| 80 000 € | 428 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | 12 Rue du General de Gaulle | 5 décembre 2024 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 33 Rue du Marechal Leclerc | 28 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 7 Rue de Kirchheim | 27 novembre 2024 |
| 16 400 € | 182 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 42 Rue de l’Aubiniere | 22 novembre 2024 |
| 149 500 € | 1 335 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue des Sports | 12 novembre 2024 |
| 41 000 € | 891 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 87 Rue de l’Aubiniere | 23 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 16 Chemin de la Touche | 22 octobre 2024 |
| 300 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 1070 m² | 35 Rue de Pouance | 22 octobre 2024 |
| 170 000 € | 697 €/m² | Maison · 244 m² · 8 p. | 51 Rue de l’Aubiniere | 11 octobre 2024 |
| 45 259 € | 620 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Rue Pierre Gemin | 10 octobre 2024 |
| 63 000 € | 573 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 10 Rue Jean Jaures | 3 octobre 2024 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Rue Victor Fourcault | 27 septembre 2024 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 83 Rue de l’Aubiniere | 24 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Rue Jean Jaures | 11 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,13 €/m²
de 7,9 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,10 €/m²
de 8,7 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,43 €/m²
de 5 à 8,3 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Renazé reposent sur 171 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Renazé →
Rue par rue à Renazé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Renazé ?
Le prix médian au m² à Renazé s’établit à 893 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Renazé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Renazé a augmenté de 9,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Renazé ?
Le prix médian pour une maison à Renazé est de 85 000 €, soit 935 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 128 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 273 ventes sont disponibles au total pour Renazé.