Prix immobilier à Saint-Martin-du-Limet
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-du-Limet (53800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 680 €
Premier quartile
24 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 103 €/m²
Habitants
420
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-du-Limet
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-du-Limet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 16 Route de Nantes | 31 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Impasse des Chenes | 30 juillet 2025 |
| 24 000 € | 857 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 15 La Crue | 18 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 24 Rue de Gresillon | 15 juillet 2025 |
| 87 680 € | 1 253 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Route de Nantes | 4 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 8 Impasse de la Source | 22 mai 2025 |
| 15 000 € | 556 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 1266 Route de Nantes | 7 mai 2025 |
| 52 500 € | 1 117 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | Le Sollier | 29 avril 2025 |
| 186 500 € | 1 361 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Route de Nantes | 23 avril 2025 |
| 18 000 € | 500 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Sollier | 15 avril 2025 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue du Marais | 24 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 181 Chemin du Breil | 20 mars 2025 |
| 76 000 € | 507 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 930 Route de Niafles | 29 novembre 2024 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Route de Nantes | 2 septembre 2024 |
| 301 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Rue de la Poterie | 29 mars 2024 |
| 302 500 € | 512 €/m² | Maison · 591 m² · 5 p. | 73 Chemin de Bodan | 13 mars 2024 |
| 262 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 7 Impasse des Hetres | 23 janvier 2024 |
| 16 000 € | 184 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5015 Rue du Marais | 4 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 17 Rue de Gresillon | 24 août 2023 |
| 39 000 € | 867 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 32 Route de Nantes | 1 août 2023 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 12 Rue du Chardonneret | 5 juin 2023 |
| 140 000 € | 765 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 641 Chemin des Flecheres | 31 mai 2023 |
| 133 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 604 Chemin des Petites Hardelieres | 24 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Impasse de la Roche | 13 décembre 2022 |
| 38 000 € | 927 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 1001 Route de Nantes | 14 novembre 2022 |
| 15 000 € | 283 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 14 Route de Nantes | 5 novembre 2022 |
| 12 500 € | 463 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 1266 Route de Nantes | 4 octobre 2022 |
| 57 000 € | 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue du Marais | 5 juillet 2022 |
| 156 500 € | 1 613 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1212 Route de Nantes | 16 juin 2022 |
| 34 800 € | 409 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1031 Route de Nantes | 8 juin 2022 |
| 80 500 € | 1 103 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1244 Route de Nantes | 19 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 22 Rue de Gresillon | 24 février 2022 |
| 200 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 16 Rue de Gresillon | 24 janvier 2022 |
| 170 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 8 Impasse de la Source | 16 décembre 2021 |
| 134 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue du Chardonneret | 15 octobre 2021 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 15 Route de Nantes | 27 septembre 2021 |
| 142 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Rue du Chardonneret | 24 septembre 2021 |
| 262 500 € | 852 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 195 Chemin de la Lande | 2 juillet 2021 |
| 22 500 € | 278 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 991 Route de Nantes | 30 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 18 Rue de Gresillon | 28 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 940 Route de Nantes | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,83 €/m²
de 6 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,40 €/m²
de 8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-du-Limet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-du-Limet →
Rue par rue à Saint-Martin-du-Limet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Limet ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-du-Limet s’établit à 1 117 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 24 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-du-Limet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-du-Limet a augmenté de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-du-Limet ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-du-Limet est de 87 680 €, soit 1 117 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 24 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-du-Limet.