Prix immobilier à Euffigneix
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Euffigneix (52000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
192 500 €
Sur tout l’historique
1 273 €/m²
Habitants
299
Où se sont faites les ventes à Euffigneix
Par type de bien
Dernières ventes à Euffigneix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 750 € | 1 583 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 12 Sur Vallieres | 10 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue du Marteau | 6 mai 2025 |
| 137 500 € | 1 217 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 10 Rue Brabant | 18 octobre 2024 |
| 310 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 27 Rue des Acacias | 2 septembre 2024 |
| 173 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5 Rue de la Gloriotte | 30 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Rue Brabant | 22 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 8 Impasse des Fours a Chaux | 21 décembre 2023 |
| 80 000 € | 526 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2023 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 27 septembre 2022 |
| 113 000 € | 642 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9002 Betonveaux | 14 septembre 2022 |
| 255 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 216 m² · 8 p. | 11 Impasse des Fours a Chaux | 9 septembre 2022 |
| 192 500 € | 724 €/m² | Maison · 266 m² · 8 p. | 25 Rue des Acacias | 18 juillet 2022 |
| 75 000 € | 641 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Gloriotte | 29 décembre 2021 |
| 210 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 1 Impasse des Fours a Chaux | 13 octobre 2021 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Village | 6 août 2021 |
| 142 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Rue des Acacias | 26 avril 2021 |
| 184 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 Rue des Acacias | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,18 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,07 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Euffigneix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Euffigneix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Euffigneix ?
Le prix médian au m² à Euffigneix s’établit à 1 273 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 000 € et 192 500 € au total.
Combien coûte une maison à Euffigneix ?
Le prix médian pour une maison à Euffigneix est de 173 000 €, soit 1 273 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 000 € et 192 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Euffigneix.