Prix immobilier à Gillancourt
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gillancourt (52330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 133 €/m²
Habitants
130
Où se sont faites les ventes à Gillancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Gillancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 824 €/m² | Maison · 216 m² · 8 p. | 186 Rue de Chaumont | 27 février 2025 |
| 166 000 € | 769 €/m² | Maison · 216 m² · 8 p. | 186 Rue de Chaumont | 17 mai 2024 |
| 310 000 € | 646 €/m² | Maison · 480 m² · 11 p. | 345 Rue de Chaumont | 13 juillet 2023 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Village | 16 juin 2023 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 372 Rue du Puits | 14 avril 2023 |
| 159 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Village | 7 février 2023 |
| 49 000 € | 817 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 315 Rue du Puits | 29 juin 2021 |
| 117 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 292 Rue du Puits | 22 mai 2021 |
| 136 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 372 Rue du Puits | 21 avril 2021 |
| 319 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 170 Rue de Clairvaux | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
6,16 €/m²
de 4,9 à 7,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gillancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gillancourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gillancourt ?
Le prix médian au m² à Gillancourt s’établit à 1 133 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 205 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gillancourt ?
Le prix médian pour une maison à Gillancourt est de 159 000 €, soit 1 133 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Gillancourt.