Prix immobilier à Bricon
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bricon (52120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
133 000 €
Sur tout l’historique
1 001 €/m²
Habitants
407
Où se sont faites les ventes à Bricon
Par type de bien
Dernières ventes à Bricon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Lotissement les Lisses | 7 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 10 Rue de Blessonville | 30 septembre 2025 |
| 119 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 3 Rue de Chateauvillain | 25 septembre 2025 |
| 118 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 60 Rue du Marechal Leclerc | 3 septembre 2025 |
| 134 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Village | 18 juillet 2025 |
| 250 000 € | 710 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | La Gare | 17 février 2025 |
| 114 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 24 Rue du Marechal Leclerc | 12 février 2025 |
| 105 000 € | 929 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 9002 Rue Saint Got | 7 janvier 2025 |
| 230 000 € | 885 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 9 Rue Saint Got | 14 juin 2024 |
| 75 365 € | 1 159 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 62 Rue du Marechal Leclerc | 22 mai 2024 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Village | 30 janvier 2024 |
| 98 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 16 Rue du Marechal Leclerc | 24 janvier 2024 |
| 99 000 € | 762 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Village | 4 mai 2023 |
| 40 000 € | 339 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 20 Rue du Marechal Leclerc | 28 avril 2023 |
| 130 150 € | 1 001 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Rue Saint Got | 22 février 2023 |
| 105 000 € | 413 €/m² | Maison · 254 m² · 2 p. | Village | 28 octobre 2022 |
| 156 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Rue du Marechal Delattre | 20 octobre 2022 |
| 16 800 € | 103 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | 10 Rue du Marechal Delattre | 2 septembre 2022 |
| 129 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 1 Impasse des Vergers | 5 août 2022 |
| 95 000 € | 785 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 2 Rue de Fsan | 21 octobre 2021 |
| 254 400 € | 1 663 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 2 Rue du Marechal Delattre | 30 juillet 2021 |
| 19 900 € | 284 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 34 Rue du Marechal Leclerc | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
5,74 €/m²
de 4,5 à 7,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bricon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bricon →
Rue par rue à Bricon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bricon ?
Le prix médian au m² à Bricon s’établit à 1 200 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 133 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bricon ?
Le prix médian pour une maison à Bricon est de 118 000 €, soit 1 200 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 133 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Bricon.