Prix immobilier à Le Bar-sur-Loup
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 230 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Bar-sur-Loup (06620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
279 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Sur tout l’historique
2 653 €/m²
Habitants
2 974
Où se sont faites les ventes à Le Bar-sur-Loup
Par type de bien
Dernières ventes à Le Bar-sur-Loup
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 34 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 17 m² | 89 Allée du Docteur Maffet | 29 décembre 2025 |
| 343 330 € | 4 578 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Laquet | 22 décembre 2025 |
| 797 690 € | 2 732 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 224 Chemin du Laquet | 28 novembre 2025 |
| 255 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 6 Rue du Four | 27 novembre 2025 |
| 295 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 166 Route de Gourdon | 21 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 350 Avenue Amiral de Grasse | 13 novembre 2025 |
| 916 974 € | 2 650 €/m² | Maison · 346 m² · 5 p. | La Bessurane | 12 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Local commercial · 63 m² | 571 Chemin du Bosquet | 6 novembre 2025 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | 350 Avenue Amiral de Grasse | 23 octobre 2025 |
| 177 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 89 Allée du Docteur Maffet | 22 octobre 2025 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 204 Chemin de Bessurane | 17 octobre 2025 |
| 500 000 € | 3 623 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 1798 Chemin de Chateauneuf | 25 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 39 Rue Estrabarry | 25 septembre 2025 |
| 128 500 € | 3 569 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 342 Avenue Amiral de Grasse | 15 septembre 2025 |
| 279 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 248 Avenue Amiral de Grasse | 9 septembre 2025 |
| 319 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 33 Chemin du Cedre | 28 août 2025 |
| 355 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue du Collet | 29 juillet 2025 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 350 Avenue Amiral de Grasse | 26 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 7 Rue Estrabarry | 24 juin 2025 |
| 783 400 € | 2 923 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 2003 Chemin des Vergers | 23 juin 2025 |
| 13 000 € | 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 39 Rue Estrabarry | 13 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6 Rue du Ribas | 6 juin 2025 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 15 Rue des Abris | 27 mai 2025 |
| 606 100 € | 2 780 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 1074 Chemin de l’Escure | 20 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Saint Andrieux | 12 mai 2025 |
| 83 500 € | 5 567 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 6 Rue de la Jarrerie | 6 mai 2025 |
| 370 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 294 Route de Gourdon | 30 avril 2025 |
| 342 221 € | 8 556 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9001 Route de Grasse | 30 avril 2025 |
| 600 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | Le Laquet | 28 avril 2025 |
| 505 000 € | 5 805 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Saint Andrieux Bas | 24 avril 2025 |
| 476 850 € | 2 592 €/m² | Appartement · 184 m² · 4 p. | Le Village | 16 avril 2025 |
| 360 000 € | 7 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Terray | 28 mars 2025 |
| 771 760 € | 2 086 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | Saint Andrieux | 24 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 5 Rue du Baou | 21 mars 2025 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | l’Abattoir | 14 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 350 Avenue Amiral de Grasse | 11 mars 2025 |
| 152 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 342 Avenue Amiral de Grasse | 5 mars 2025 |
| 510 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 233 Route de Gourdon | 24 février 2025 |
| 505 200 € | 4 210 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Englades | 31 janvier 2025 |
| 565 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 412 m² · 7 p. | 252 Chemin de Bessurane | 20 janvier 2025 |
| 79 100 € | 3 042 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 4 Rue de la Fontaine | 9 janvier 2025 |
| 197 060 € | 3 340 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 160 Avenue des Ecoles | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 2 Place du Valla | 6 décembre 2024 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 767 Avenue Amiral de Grasse | 3 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 3 Rue du Collet | 26 novembre 2024 |
| 80 000 € | 370 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 571 Chemin du Bosquet | 25 novembre 2024 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 2 Place du Valla | 21 novembre 2024 |
| 570 000 € | 6 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 366 Chemin du Riou | 4 octobre 2024 |
| 300 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 12 Chemin des Martelles | 19 septembre 2024 |
| 161 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 19 Rue des Abris | 9 septembre 2024 |
| 420 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | Le Riou | 6 septembre 2024 |
| 715 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 2955 Chemin des Vergers | 28 août 2024 |
| 370 000 € | 4 405 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Place de la Tour | 28 août 2024 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Terray | 30 juillet 2024 |
| 798 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | Le Planestel | 8 juillet 2024 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 297 Chemin de St Michel | 28 juin 2024 |
| 750 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 386 m² · 8 p. | 223 Chemin du Riou | 26 juin 2024 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 10 Rue du Baou | 14 juin 2024 |
| 250 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Lauriac | 31 mai 2024 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Les Adrechs | 31 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,95 €/m²
de 12,1 à 21 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 9,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
16,35 €/m²
de 12,4 à 21,5 €
Maison
13,66 €/m²
de 9,8 à 19,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Bar-sur-Loup reposent sur 109 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Bar-sur-Loup →
Rue par rue à Le Bar-sur-Loup
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Bar-sur-Loup ?
Le prix médian au m² à Le Bar-sur-Loup s’établit à 2 684 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 500 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Bar-sur-Loup ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 16 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Bar-sur-Loup ?
Le prix médian pour une maison à Le Bar-sur-Loup est de 500 000 €, soit 2 780 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 342 221 € et 600 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Bar-sur-Loup ?
Le prix médian pour un appartement à Le Bar-sur-Loup est de 135 000 €, soit 2 600 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 230 ventes sont disponibles au total pour Le Bar-sur-Loup.