Prix immobilier à Lafox
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lafox (47240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
202 100 €
Sur tout l’historique
1 325 €/m²
Habitants
1 098
Où se sont faites les ventes à Lafox
Par type de bien
Dernières ventes à Lafox
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 299 €/m² | Local commercial · 435 m² | 102 Rue de Terrefort | 31 décembre 2025 |
| 335 300 € | 892 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | 1980 Route D'agen | 29 décembre 2025 |
| 215 000 € | 508 €/m² | Local commercial · 423 m² | 28 Chemin du Petit Marche | 19 novembre 2025 |
| 97 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 187 Place Cortetes de Prades | 22 octobre 2025 |
| 141 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 75 Rue de Blaire | 30 septembre 2025 |
| 245 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 329 Route de Puymirol | 1 septembre 2025 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 178 Rue Rene Marty | 21 août 2025 |
| 266 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 331 Rue de Blaire | 8 août 2025 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 187 Place Cortetes de Prades | 28 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 170 Rue Rene Marty | 19 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 143 Impasse de Blaire | 6 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 890 Route de Puymirol | 30 avril 2025 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 899 Route D'agen | 30 avril 2025 |
| 202 100 € | 1 837 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5000 Impasse du Fangot | 25 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 106 €/m² | Local commercial · 113 m² | 76 Place Cortetes de Prades | 25 avril 2025 |
| 58 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5001 Terrefort | 25 avril 2025 |
| 199 200 € | 1 732 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 300 Rue de Blaire | 28 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | A la Teoulere | 21 mars 2025 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 187 Place Cortetes de Prades | 7 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 22 Blaire | 6 mars 2025 |
| 107 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 187 Place Cortetes de Prades | 19 décembre 2024 |
| 339 500 € | 1 358 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Impasse du Fangot | 27 novembre 2024 |
| 182 650 € | 922 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 49 Impasse du Fangot | 31 octobre 2024 |
| 22 222 € | 148 €/m² | Local commercial · 150 m² | Ostande | 16 juillet 2024 |
| 222 900 € | 953 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 1444 Route de Puymirol | 15 juillet 2024 |
| 218 350 € | 1 409 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 82 Allée de la Douze | 11 juillet 2024 |
| 254 850 € | 2 007 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Fangot | 28 juin 2024 |
| 83 000 € | 461 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1923 Route D'agen | 7 juin 2024 |
| 79 900 € | 1 631 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 187 Place Cortetes de Prades | 21 mai 2024 |
| 126 850 € | 1 982 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 75 Rue de Blaire | 30 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 342 Rue Rene Marty | 30 avril 2024 |
| 140 525 € | 2 196 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 75 Rue de Blaire | 12 mars 2024 |
| 180 291 € | 1 939 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 75 Rue de Blaire | 29 janvier 2024 |
| 108 993 € | 574 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 1388 Route de Puymirol | 22 décembre 2023 |
| 124 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 804 Rue de Blaire | 21 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Blaire | 6 novembre 2023 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 890 Route de Puymirol | 2 octobre 2023 |
| 270 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 307 Rue d’Ostande | 21 août 2023 |
| 325 600 € | 3 072 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 222 Route de Pateron | 12 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 598 Rue de Blaire | 9 mai 2023 |
| 77 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 5002 Au Peintre | 2 février 2023 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 15 Impasse de Blaire | 30 décembre 2022 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 160 m² | 151 Au Peintre | 26 décembre 2022 |
| 79 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 5003 Au Peintre | 15 décembre 2022 |
| 162 500 € | 2 708 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5089 Tuilerie | 18 novembre 2022 |
| 55 000 € | 275 €/m² | Local commercial · 200 m² | 15 Rue d’Ostande | 27 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5139 Liberal | 30 septembre 2022 |
| 136 500 € | 2 133 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 31 Blaire | 16 septembre 2022 |
| 110 000 € | 531 €/m² | Appartement · 207 m² · 3 p. | 5029 Prades | 1 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Impasse de Blaire | 12 août 2022 |
| 133 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Blaire | 18 juillet 2022 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 102 Ostande | 18 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 32 Blaire | 23 mai 2022 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5087 Chemin de Las Planeges | 11 avril 2022 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 90 m² | 5068 Pont de Lafox Sud | 29 mars 2022 |
| 147 000 € | 980 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 52 La Retraite | 22 mars 2022 |
| 291 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 5278 Rue de Blaire | 25 février 2022 |
| 103 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Impasse de Blaire | 11 janvier 2022 |
| 92 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Impasse de Blaire | 16 décembre 2021 |
| 192 500 € | 1 659 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | N Rn 113 | 7 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,66 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
8,84 €/m²
de 7 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lafox : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lafox →
Rue par rue à Lafox
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lafox ?
Le prix médian au m² à Lafox s’établit à 1 220 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 202 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lafox ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lafox a baissé de 25,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lafox ?
Le prix médian pour une maison à Lafox est de 175 000 €, soit 1 220 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 240 000 €.
Combien coûte un appartement à Lafox ?
Le prix médian pour un appartement à Lafox est de 80 000 €, soit 1 521 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 97 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Lafox.