Prix immobilier à Camboulit
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Camboulit (46100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
119 600 €
Dernier quartile
199 200 €
Sur tout l’historique
1 369 €/m²
Habitants
245
Où se sont faites les ventes à Camboulit
Par type de bien
Dernières ventes à Camboulit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 764 Route de Cahors | 23 octobre 2025 |
| 267 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Coustal et Villeseque | 10 décembre 2024 |
| 101 000 € | 631 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Corgnet et Fontaubar | 14 novembre 2024 |
| 125 327 € | 836 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 409 Impasse de Merques | 12 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Bournat et Turelure | 23 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 5048 Bourg de Camboulit | 26 mars 2024 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 122 Bourg de Camboulit | 16 décembre 2023 |
| 378 000 € | 3 259 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5035 Bourg de Camboulit | 16 décembre 2023 |
| 424 450 € | 1 326 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5103 Bourg de Camboulit | 21 août 2023 |
| 119 600 € | 1 553 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Caravache | 31 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5028 Bourg de Camboulit | 13 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5053 Bourg de Camboulit | 20 décembre 2022 |
| 231 400 € | 1 369 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 5030 Bourg de Camboulit | 10 décembre 2022 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 5004 Bourg de Camboulit | 1 septembre 2022 |
| 25 000 € | 163 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 5121 Corgnet et Fontaubar | 1 octobre 2021 |
| 168 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Les Fabres et Sol de Gary | 16 juillet 2021 |
| 152 500 € | 1 173 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5045 Bourg de Camboulit | 5 janvier 2021 |
| 199 200 € | 1 732 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Bourg de Camboulit | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,77 €/m²
de 6,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,3 à 9,3 €
Maison
8,18 €/m²
de 6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Camboulit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Camboulit →
Rue par rue à Camboulit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camboulit ?
Le prix médian au m² à Camboulit s’établit à 1 369 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 600 € et 199 200 € au total.
Combien coûte une maison à Camboulit ?
Le prix médian pour une maison à Camboulit est de 150 000 €, soit 1 369 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 600 € et 199 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Camboulit.