Prix immobilier à Corn
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corn (46100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
233 200 €
Sur tout l’historique
1 464 €/m²
Habitants
238
Où se sont faites les ventes à Corn
Par type de bien
Dernières ventes à Corn
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 500 € | 105 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 660 Chemin du Suquet | 11 août 2025 |
| 160 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Laparrot | 27 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Les Vignes | 13 juillet 2023 |
| 255 000 € | 4 397 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Mas du Roudie | 19 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Local commercial · 140 m² | 5608 Laparrot | 31 janvier 2023 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Saint-Laurent | 30 septembre 2022 |
| 150 000 € | 664 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | Mas de Bourbon | 29 juillet 2022 |
| 119 000 € | 3 606 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 5026 Le Bourg | 7 juillet 2022 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Mas du Juge | 12 mai 2022 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5013 Le Bourg | 21 février 2022 |
| 235 500 € | 2 201 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Laparrot | 3 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Saint-Laurent | 8 novembre 2021 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 2 août 2021 |
| 233 200 € | 1 476 €/m² | Maison · 158 m² · 2 p. | Miquiol | 7 juillet 2021 |
| 343 400 € | 1 108 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 5098 Les Fourques | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,77 €/m²
de 6,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,3 à 9,3 €
Maison
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corn : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corn →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corn ?
Le prix médian au m² à Corn s’établit à 1 464 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 233 200 € au total.
Combien coûte une maison à Corn ?
Le prix médian pour une maison à Corn est de 119 000 €, soit 1 463 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 233 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Corn.