Prix immobilier à Tigy
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 158 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tigy (45510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
128 426 €
Dernier quartile
212 000 €
Sur tout l’historique
1 159 €/m²
Habitants
2 484
Où se sont faites les ventes à Tigy
Par type de bien
Dernières ventes à Tigy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 500 € | 861 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6 Route de Molaine | 23 décembre 2025 |
| 128 426 € | 1 809 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 25 Rue des Etangs | 17 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Ancienne Gare | 15 décembre 2025 |
| 263 000 € | 239 €/m² | Local commercial · 1100 m² | 28 Rue du Chateau d’Eau | 12 décembre 2025 |
| 322 650 € | 1 854 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 95 Rue d’Orleans | 8 décembre 2025 |
| 38 332 € | 282 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 48 Rue des Etangs | 14 novembre 2025 |
| 119 000 € | 561 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 65 Rue de Sologne | 24 octobre 2025 |
| 201 500 € | 916 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 28 Rue du Chateau d’Eau | 21 octobre 2025 |
| 178 050 € | 908 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 35 Route de Chateauneuf | 24 septembre 2025 |
| 218 425 € | 1 428 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 18 Rue du Chevalleret | 4 août 2025 |
| 270 000 € | 497 €/m² | Maison · 543 m² · 6 p. | 17 Rue des Vignes | 31 juillet 2025 |
| 174 500 € | 1 531 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 83 Route d’Ouvrouer les Champs | 23 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Place des Eglantines | 9 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 14 Rue Alain Fournier | 8 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5368 La Fosse de la Rue des Cha | 27 juin 2025 |
| 152 000 € | 864 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 12 Rue du Moulin | 24 juin 2025 |
| 108 000 € | 425 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5263 Climat de la Petite Maison | 30 mai 2025 |
| 166 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 54 Rue d’Orleans | 28 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 33 Rue de Sully | 19 mai 2025 |
| 83 000 € | 669 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 5448 La Motte Blandin | 24 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 45 Rue de Sully | 31 mars 2025 |
| 143 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 33 Rue de Sully | 28 mars 2025 |
| 225 320 € | 2 048 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 31 Rue de l’Ancienne Gare | 28 mars 2025 |
| 212 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Rue de Champfleury | 25 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 4 Résidence le Poirier | 24 mars 2025 |
| 143 500 € | 1 435 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5402 Rue d’Orleans | 14 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue de Sologne | 8 mars 2025 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Local commercial · 200 m² | 104 Rue d’Orleans | 5 mars 2025 |
| 199 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 13 Rue Alain Fournier | 27 février 2025 |
| 216 900 € | 3 286 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Rue du Moulin | 24 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 23 Rue des Vignes | 15 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 19 Route de Chateauneuf | 9 janvier 2025 |
| 210 000 € | 938 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5 Rue du Chateau Gaillard | 20 décembre 2024 |
| 167 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 87 Route d’Ouvrouer les Champs | 20 décembre 2024 |
| 65 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 300 m² | 28 Rue d’Orleans | 9 décembre 2024 |
| 148 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 29 Route de Chateauneuf | 4 décembre 2024 |
| 298 634 € | 2 297 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue Alain Fournier | 23 novembre 2024 |
| 50 000 € | 137 €/m² | Maison · 364 m² · 4 p. | Climat de la Maison Brulee | 18 novembre 2024 |
| 198 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 71 Route d’Ouvrouer les Champs | 25 octobre 2024 |
| 238 000 € | 895 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 9 Allée des Bouleaux | 18 octobre 2024 |
| 138 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 12 Rue du Chevalleret | 27 septembre 2024 |
| 270 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 14 Rue du Chevalleret | 10 septembre 2024 |
| 245 000 € | 957 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 17 Rue du Chateau Gaillard | 9 septembre 2024 |
| 287 500 € | 1 711 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 12 Rue Alain Fournier | 30 août 2024 |
| 227 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 18 Rue de Champfleury | 31 juillet 2024 |
| 200 000 € | 990 €/m² | Local commercial · 202 m² | 1 Place Raboliot | 30 juillet 2024 |
| 162 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 18 Rue de Sologne | 26 juillet 2024 |
| 82 000 € | 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 39 Rue de Sully | 26 juillet 2024 |
| 191 800 € | 639 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5370 La Fosse de la Rue des Cha | 16 juillet 2024 |
| 182 150 € | 2 070 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Allée des Bruyeres | 9 juillet 2024 |
| 291 500 € | 883 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Rue de Montapeine | 28 juin 2024 |
| 239 200 € | 860 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 40 Chemin de l’Oeuf | 18 juin 2024 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | Rue du Chateau d’Eau | 24 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Route de Chateauneuf | 22 avril 2024 |
| 199 900 € | 1 941 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Rue Maurice Genevoix | 29 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Ancienne Gare | 29 février 2024 |
| 588 000 € | 8 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue du Stade | 12 février 2024 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 29 Rue de Sologne | 5 février 2024 |
| 213 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 30 Rue Alain Fournier | 1 février 2024 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 37 Rue du Stade | 22 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,16 €/m²
de 9,9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,82 €/m²
de 12 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,4 à 11 €
Maison
8,98 €/m²
de 7,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tigy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tigy →
Rue par rue à Tigy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tigy ?
Le prix médian au m² à Tigy s’établit à 1 209 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 426 € et 212 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tigy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tigy a augmenté de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tigy ?
Le prix médian pour une maison à Tigy est de 160 000 €, soit 1 214 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 212 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 158 ventes sont disponibles au total pour Tigy.