Prix immobilier à Quiers-sur-Bezonde
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quiers-sur-Bezonde (45270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Sur tout l’historique
1 058 €/m²
Habitants
1 183
Où se sont faites les ventes à Quiers-sur-Bezonde
Par type de bien
Dernières ventes à Quiers-sur-Bezonde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 449 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 50 Route de Nesploy | 22 décembre 2025 |
| 215 000 € | 754 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 627 Chemin des Harmouzeaux | 16 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1098 Route de Paris | 16 décembre 2025 |
| 174 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 18 Rue des Tulipiers | 19 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 55 Rue des Champs | 12 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 Rue des Charmilles | 21 octobre 2025 |
| 134 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 117 Rue du Grand Orme | 30 septembre 2025 |
| 180 000 € | 723 €/m² | Appartement · 249 m² · 4 p. | 69 Rue du Hallier | 26 septembre 2025 |
| 40 000 € | 122 €/m² | Maison · 328 m² · 8 p. | 89 Chemin de Jobert | 23 septembre 2025 |
| 31 000 € | 674 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Plessis | 12 septembre 2025 |
| 162 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 159 Rue des Bazins | 20 août 2025 |
| 87 000 € | 791 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 14 Rue de la Poudrie | 25 juillet 2025 |
| 137 270 € | 1 716 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Plessis | 27 juin 2025 |
| 80 000 € | 338 €/m² | Local commercial · 237 m² | 131 Rue des Bazins | 20 mai 2025 |
| 122 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Plessis | 27 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 176 m² · 8 p. | 2 Impasse de Machault | 29 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 113 Rue des Estivaux | 15 janvier 2025 |
| 215 000 € | 799 €/m² | Maison · 269 m² · 9 p. | Ouches Moreau | 30 décembre 2024 |
| 113 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Bellerie | 20 décembre 2024 |
| 160 300 € | 1 370 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 347 Rue des Brosses | 11 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 386 Rue du Hallier | 13 novembre 2024 |
| 271 917 € | 834 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 652 Rue du Plessis | 5 novembre 2024 |
| 22 936 € | 302 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 14 Place du Cedre Bleu | 30 octobre 2024 |
| 155 000 € | 891 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 70 Rue du Plessis | 4 septembre 2024 |
| 217 800 € | 115 €/m² | Maison · 1890 m² · 3 p. | 90 Chemin de la Dezonniere | 29 août 2024 |
| 101 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 338 Rue de la Duboiserie | 27 août 2024 |
| 216 100 € | 1 137 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 100 Avenue de la Gare | 2 août 2024 |
| 128 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 60 Avenue de la Gare | 7 juin 2024 |
| 146 000 € | 709 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Clos du Cimetiere | 24 mai 2024 |
| 170 000 € | 582 €/m² | Local commercial · 292 m² | 29 Rue des Tulipiers | 17 mai 2024 |
| 165 050 € | 1 461 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 3 Rue des Charmilles | 2 mai 2024 |
| 97 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 241 Rue de l’Aunoy | 17 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 150 Route de Paris | 29 mars 2024 |
| 59 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 263 Chemin des Gousseaux | 27 mars 2024 |
| 65 000 € | 349 €/m² | Maison · 186 m² · 2 p. | 1000 Route d’Orleans | 5 mars 2024 |
| 75 000 € | 212 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | 102 Rue des Pervenches | 27 février 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1053 Route de Nesploy | 20 février 2024 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 45 Rue des Champs | 18 janvier 2024 |
| 39 000 € | 813 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 265 Rue de l’Aunoy | 28 juillet 2023 |
| 80 000 € | 702 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 160 Rue des Bazins | 22 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Le Plessis | 26 mai 2023 |
| 167 000 € | 491 €/m² | Maison · 340 m² · 3 p. | 491 Rue des Brosses | 22 mai 2023 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 285 Rue du Hallier | 3 mai 2023 |
| 217 200 € | 759 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 276 Route de Lorris | 24 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1267 Chemin des Platellieres | 8 mars 2023 |
| 97 000 € | 724 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 988 Route de Boiscommmun | 9 février 2023 |
| 280 000 € | 795 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 161 Rue du Grand Orme | 7 février 2023 |
| 161 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Ouches Moreau | 2 février 2023 |
| 187 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 151 Chemin du Four a Platre | 1 février 2023 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 88 Rue des Champs | 30 janvier 2023 |
| 42 000 € | 525 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 323 Rue de l’Aunoy | 4 novembre 2022 |
| 243 500 € | 2 064 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 476 Rue du Hallier | 25 octobre 2022 |
| 97 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 459 Chemin des Prequins | 7 septembre 2022 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 98 Chemin de la Dezonniere | 29 juillet 2022 |
| 85 000 € | 214 €/m² | Maison · 398 m² · 3 p. | 690 Chemin de la Lambiniere | 13 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Jobert | 7 juillet 2022 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 34 Rue de l’Aunoy | 1 juillet 2022 |
| 92 600 € | 747 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 92 Route d’Orleans | 29 juin 2022 |
| 145 000 € | 403 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 1426 Route d’Orleans | 9 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 186 Route de Montliard | 13 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,13 €/m²
de 7,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,83 €/m²
de 6,6 à 9,3 €
Maison
8,35 €/m²
de 6,8 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quiers-sur-Bezonde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quiers-sur-Bezonde →
Rue par rue à Quiers-sur-Bezonde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quiers-sur-Bezonde ?
Le prix médian au m² à Quiers-sur-Bezonde s’établit à 1 058 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 162 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quiers-sur-Bezonde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quiers-sur-Bezonde a baissé de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quiers-sur-Bezonde ?
Le prix médian pour une maison à Quiers-sur-Bezonde est de 134 000 €, soit 1 208 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 162 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Quiers-sur-Bezonde.