Prix immobilier à Montliard
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montliard (45340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
492 €/m²
Habitants
223
Où se sont faites les ventes à Montliard
Par type de bien
Dernières ventes à Montliard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 804 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 13 Route de Quiers | 11 octobre 2025 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 17 Route de Quiers | 15 septembre 2025 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Route de Boiscommun | 16 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 18 Chemin des Despres | 7 janvier 2025 |
| 35 000 € | 259 €/m² | Maison · 135 m² · 1 p. | 12 Route des Huguets | 10 décembre 2024 |
| 140 000 € | 583 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 24 Route de Monteroy | 15 mars 2024 |
| 110 000 € | 489 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 1 Chemin des Despres | 28 décembre 2023 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 21 Route de Boiscommun | 30 octobre 2023 |
| 116 000 € | 725 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 6 Chemin du Champ du Moulin | 26 juillet 2023 |
| 123 000 € | 324 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 12 Route de Boiscommun | 28 octobre 2022 |
| 60 000 € | 233 €/m² | Maison · 258 m² · 2 p. | 23 Route de la Fosse Meunier | 27 juillet 2022 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Chemin des Despres | 16 mai 2022 |
| 130 000 € | 325 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 10 Route des Huguets | 22 mars 2022 |
| 60 000 € | 126 €/m² | Maison · 478 m² · 5 p. | 10 Route de Chatillon | 8 octobre 2021 |
| 110 000 € | 470 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 9 Route des Chaubegues | 16 septembre 2021 |
| 65 000 € | 492 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 9 Route de Chatillon | 30 juillet 2021 |
| 140 000 € | 729 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 23 Route des Chaubegues | 10 juillet 2021 |
| 94 000 € | 783 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 15 Route des Hersants | 4 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,76 €/m²
de 9,5 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,4 à 9,3 €
Maison
8,35 €/m²
de 6,8 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montliard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montliard →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montliard ?
Le prix médian au m² à Montliard s’établit à 737 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Montliard ?
Le prix médian pour une maison à Montliard est de 70 000 €, soit 737 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Montliard.