Prix immobilier à Sanssac-l'Église
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sanssac-l'Église (43320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
66 558 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
885 €/m²
Habitants
1 080
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Par type de bien
Dernières ventes à Sanssac-l'Église
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 9 500 € | 125 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 4 Rue du Pastrou | 5 novembre 2025 |
| 159 000 € | 452 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | Les Vignes de la Bernarde | 30 juillet 2025 |
| 267 500 € | 782 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 5177 La Plaine de Vourzac | 23 juillet 2025 |
| 266 800 € | 895 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 2 Rue de L'audon | 1 juillet 2025 |
| 98 000 € | 544 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 15 Rue du Four | 19 juin 2025 |
| 270 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 1 Impasse de Chamblas | 14 mai 2025 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | Driaude | 2 avril 2025 |
| 230 000 € | 885 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 1 Chemin du Pre - Farnier | 24 mars 2025 |
| 145 000 € | 620 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 1 Rue du Chastelin | 5 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Impasse Croix du Vallat | 4 mars 2025 |
| 66 558 € | 1 233 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 26 Rue du Deves | 9 janvier 2025 |
| 189 000 € | 788 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 24 Rue du Deves | 8 janvier 2025 |
| 173 800 € | 2 045 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue la Ruelle | 18 décembre 2024 |
| 204 900 € | 813 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 10 Rue des Issartoux | 6 novembre 2024 |
| 50 000 € | 617 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | Les Adrets | 18 octobre 2024 |
| 185 200 € | 1 040 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 3 Rue des Cartalades | 14 octobre 2024 |
| 189 350 € | 893 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 6 Rue de Chamblas | 23 juillet 2024 |
| 221 500 € | 865 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 10 Chemin du Verdier | 11 juin 2024 |
| 304 640 € | 298 €/m² | Maison · 1024 m² · 6 p. | Les Adrets | 25 mars 2024 |
| 163 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 10 Route du Puy - en - Velay | 5 mars 2024 |
| 220 100 € | 1 101 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9 Chemin du Redouva | 7 février 2024 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 4 Impasse des Framboisiers | 11 octobre 2023 |
| 212 400 € | 2 236 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Route de la Plaine | 28 août 2023 |
| 344 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 9 Rue de la Vialle | 28 juillet 2023 |
| 294 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Impasse Croix du Vallat | 7 juin 2023 |
| 262 200 € | 1 692 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 18 Rue du Deves | 30 mai 2023 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 2 Rue du Barri | 12 avril 2023 |
| 65 500 € | 655 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Driaude | 2 février 2023 |
| 91 000 € | 711 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 42 Rue du Deves | 14 janvier 2023 |
| 156 400 € | 1 738 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue du Montadou | 23 novembre 2022 |
| 320 000 € | 313 €/m² | Maison · 1024 m² · 6 p. | Les Adrets | 17 novembre 2022 |
| 162 000 € | 340 €/m² | Local commercial · 477 m² | 5005 Zone artisanale de Fataire | 9 novembre 2022 |
| 135 000 € | 643 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 13 Route du Puy - en - Velay | 20 octobre 2022 |
| 219 800 € | 1 817 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Mezeyrac | 13 octobre 2022 |
| 100 000 € | 377 €/m² | Maison · 265 m² · 5 p. | 5170 Le Zouave | 2 septembre 2022 |
| 221 800 € | 749 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 11 Route de Saint - Remy | 11 août 2022 |
| 426 812 € | 1 173 €/m² | Maison · 364 m² · 5 p. | 14 Rue de L'audon | 4 août 2022 |
| 199 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 16 Route de Saint - Remy | 11 avril 2022 |
| 215 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 24 Rue du Docteur Louis Martin | 31 mars 2022 |
| 20 000 € | 163 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Lonnac | 3 février 2022 |
| 360 000 € | 909 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 7 Rue du Barri | 29 décembre 2021 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 9 Place de L'eglise | 23 décembre 2021 |
| 84 000 € | 875 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue Centrale | 8 décembre 2021 |
| 229 000 € | 382 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | 3 Route des Vignes de la Bernarde | 15 novembre 2021 |
| 227 850 € | 890 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 8 Rue des Pradeaux | 14 octobre 2021 |
| 213 500 € | 2 179 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Impasse Croix du Vallat | 12 octobre 2021 |
| 264 300 € | 777 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 11 Rue des Courbes | 30 septembre 2021 |
| 166 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5069 Le Bourg | 3 septembre 2021 |
| 73 303 € | 916 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5072 Le Bourg | 1 septembre 2021 |
| 239 850 € | 800 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 3 Rue de la Source de Barret | 6 août 2021 |
| 91 000 € | 481 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | 1 Rue du Docteur Louis Martin | 23 juillet 2021 |
| 215 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 7 Route de la Plaine | 26 juin 2021 |
| 167 000 € | 827 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 5 Rue des Cartalades | 25 juin 2021 |
| 95 000 € | 576 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 12 Rue de la Fontaine Fareyrolles | 6 avril 2021 |
| 205 980 € | 1 981 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 24 Impasse Croix du Vallat | 2 avril 2021 |
| 141 550 € | 1 573 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 Route du Puy - en - Velay | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,9 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,46 €/m²
de 8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,08 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Maison
7,61 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sanssac-l'Église : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sanssac-l'Église →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanssac-l'Église ?
Le prix médian au m² à Sanssac-l'Église s’établit à 788 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 558 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sanssac-l'Église ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sanssac-l'Église a baissé de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sanssac-l'Église ?
Le prix médian pour une maison à Sanssac-l'Église est de 159 000 €, soit 788 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 558 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Sanssac-l'Église.