Prix immobilier à Borne
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Borne (43350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
178 700 €
Sur tout l’historique
1 049 €/m²
Habitants
403
Où se sont faites les ventes à Borne
Par type de bien
Dernières ventes à Borne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 500 € | 1 121 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 19 Rue Lou Gasty | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 21 Rue de la Mairie | 10 octobre 2025 |
| 37 000 € | 493 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue des Sources | 19 septembre 2025 |
| 178 700 € | 1 396 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 juin 2025 |
| 75 000 € | 350 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 mai 2025 |
| 152 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Le Bourg | 17 avril 2025 |
| 172 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 3 Rue Lou Gasty | 5 juillet 2024 |
| 217 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue du Chateau | 28 juillet 2023 |
| 70 000 € | 556 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 8 Rue de la Croix de la Dame | 4 juillet 2023 |
| 135 000 € | 931 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | 47 Rue la Strada | 9 juin 2023 |
| 36 000 € | 242 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | 12 Route Nationale | 27 décembre 2022 |
| 184 200 € | 1 110 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 29 Rue la Strada | 14 novembre 2022 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Appartement · 178 m² · 7 p. | Rochepie | 9 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Freycenet | 12 juillet 2022 |
| 191 500 € | 1 710 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 16 Rue du Lotissement les Vignes | 24 janvier 2022 |
| 147 100 € | 817 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Freycenet | 29 décembre 2021 |
| 292 400 € | 5 623 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 3 Rue de la Mairie | 26 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5004 Les Vignes | 22 septembre 2021 |
| 83 900 € | 1 049 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5087 Les Feyceres | 3 août 2021 |
| 204 100 € | 810 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 5 Rue de la Prade | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,34 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,71 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,85 €/m²
de 6 à 10,3 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Borne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Borne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Borne ?
Le prix médian au m² à Borne s’établit à 1 048 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 178 700 € au total.
Combien coûte une maison à Borne ?
Le prix médian pour une maison à Borne est de 150 000 €, soit 1 048 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 178 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Borne.