Prix immobilier à Saint-Bonnet-le-Château
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 128 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bonnet-le-Château (42380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
971 €/m²
Habitants
1 459
Où se sont faites les ventes à Saint-Bonnet-le-Château
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bonnet-le-Château
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 779 €/m² | Appartement · 308 m² · 5 p. | 12 Rue de Dessous les Remparts | 30 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 20 Boulevard des Acacias | 10 novembre 2025 |
| 175 000 € | 931 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 6 Rue Wolfang Amadeus Mozart | 28 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 12 Rue Jean Blanc | 10 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5104 Le Bourg | 31 juillet 2025 |
| 58 000 € | 753 €/m² | Local commercial · 77 m² | 1 Rue de l’Oratoire | 9 juillet 2025 |
| 131 001 € | 1 638 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 33 Rue de la Chatelaine | 3 juillet 2025 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | Maurice | 2 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 10 Route du Cros | 27 juin 2025 |
| 270 000 € | 971 €/m² | Local commercial · 278 m² | 19 Avenue du General Gouraud | 24 juin 2025 |
| 248 300 € | 2 411 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 12 Rue Frederic Chopin | 18 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Suc de la Roue | 16 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Hopital | 13 juin 2025 |
| 66 530 € | 1 024 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Place du Suchet | 11 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 32 Rue Dessous les Remparts | 10 juin 2025 |
| 80 000 € | 580 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 2 Rue de la Sabliere | 5 juin 2025 |
| 124 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Rue de la Liberte | 6 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Route d’Augel | 17 février 2025 |
| 199 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Maurice | 13 février 2025 |
| 114 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 20 Boulevard des Acacias | 10 février 2025 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 12 Rue Peyrard | 24 janvier 2025 |
| 49 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | Le Bourg | 17 janvier 2025 |
| 115 950 € | 2 577 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 14 Place des Fours Banaux | 17 janvier 2025 |
| 82 000 € | 719 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 4 Place du Petit Faubourg | 14 janvier 2025 |
| 87 000 € | 791 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue de la Liberte | 5 décembre 2024 |
| 58 000 € | 879 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue des Serruriers | 13 novembre 2024 |
| 146 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Route du Cros | 13 novembre 2024 |
| 68 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 novembre 2024 |
| 218 000 € | 770 €/m² | Appartement · 283 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Le Bourg | 10 septembre 2024 |
| 190 000 € | 541 €/m² | Maison · 351 m² · 4 p. | 18 Boulevard des Acacias | 4 septembre 2024 |
| 62 000 € | 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 1 Route de Firminy | 17 juillet 2024 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 1 Rue de Montorcier | 27 juin 2024 |
| 179 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9002 Le Fauteuil | 11 juin 2024 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Chabrier | 15 mai 2024 |
| 151 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 9 Rue de Taillefer | 14 mars 2024 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 34 Rue Chevalier | 8 mars 2024 |
| 65 000 € | 625 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | La Tannerie | 29 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Place du Gd Faubourg | 26 décembre 2023 |
| 12 000 € | 114 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 26 Rue Dessous les Remparts | 13 décembre 2023 |
| 22 500 € | 375 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Rue Chevalier | 13 décembre 2023 |
| 74 230 € | 742 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 11 Grande Rue Grand Rue | 18 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Les Fauchers | 13 octobre 2023 |
| 75 000 € | 234 €/m² | Local commercial · 320 m² | Le Bourg | 10 octobre 2023 |
| 270 700 € | 1 425 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 septembre 2023 |
| 36 000 € | 269 €/m² | Appartement · 134 m² · 2 p. | 14 Rue des Murailles | 15 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 23 Rue Dessous les Remparts | 15 septembre 2023 |
| 245 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | Le Bourg | 28 août 2023 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Rue des Primeveres | 3 août 2023 |
| 48 000 € | 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Place du Suchet | 19 juillet 2023 |
| 20 240 € | 675 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 24 Rue des Murailles | 5 juillet 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 4 Place Lagnier | 4 juillet 2023 |
| 170 975 € | 905 €/m² | Appartement · 189 m² · 5 p. | 27 Avenue Paul Doumer | 16 juin 2023 |
| 86 300 € | 1 003 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 32 Rue Dessous les Remparts | 12 juin 2023 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Bourg | 24 février 2023 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Local commercial · 87 m² | 12 Avenue du General Gouraud | 15 février 2023 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 26 Rue des Murailles | 9 février 2023 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 32 Rue Dessous les Remparts | 8 février 2023 |
| 38 000 € | 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | 5410 Impasse Francois Valette | 3 février 2023 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Rue de Montorcier | 30 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,10 €/m²
de 6,1 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,67 €/m²
de 6,6 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,01 €/m²
de 5,2 à 9,5 €
Maison
6,71 €/m²
de 4,8 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Bonnet-le-Château reposent sur 630 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bonnet-le-Château →
Rue par rue à Saint-Bonnet-le-Château
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Château ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-le-Château s’établit à 1 288 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Bonnet-le-Château ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 46,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Bonnet-le-Château ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Bonnet-le-Château est de 114 000 €, soit 1 071 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 530 € et 140 000 €.
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-le-Château ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bonnet-le-Château est de 150 000 €, soit 1 667 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 128 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bonnet-le-Château.