Prix immobilier à Pruniers-en-Sologne
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 169 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pruniers-en-Sologne (41200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
913 €/m²
Habitants
2 245
Où se sont faites les ventes à Pruniers-en-Sologne
Par type de bien
Dernières ventes à Pruniers-en-Sologne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 800 € | 709 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 3871 Route du Mur des Beaunes | 30 décembre 2025 |
| 42 500 € | 304 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 245 Rue Jean Jaures | 29 décembre 2025 |
| 316 500 € | 713 €/m² | Maison · 444 m² · 7 p. | 2480 Route du Mur des Beaunes | 16 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Les Chevinieres | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1973 Route de Blois | 9 décembre 2025 |
| 80 000 € | 552 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | Saint Marc | 5 décembre 2025 |
| 154 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 93 Rue Leo Lagrange | 7 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Les Landes | 22 octobre 2025 |
| 160 000 € | 456 €/m² | Maison · 351 m² · 5 p. | Les Chevinieres | 15 octobre 2025 |
| 102 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 80 Rue des Jardins | 13 octobre 2025 |
| 165 000 € | 650 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 2055 Rue Georges Guynemer | 7 octobre 2025 |
| 285 000 € | 956 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 967 Rue des Montangeons | 6 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 83 Rue de la Ravouillere | 30 septembre 2025 |
| 155 000 € | 724 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 464 Rue Jean Mermoz | 10 septembre 2025 |
| 190 000 € | 798 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 212 Rue Georges Chevy | 5 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Rue Georges Clemenceau | 29 août 2025 |
| 121 500 € | 1 321 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 431 Rue Georges Guynemer | 27 août 2025 |
| 117 000 € | 336 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | 600 Chemin de la Gastiere | 7 août 2025 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 74 Le Prieure | 1 août 2025 |
| 85 000 € | 746 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 601 Route de la Maison Blanche | 31 juillet 2025 |
| 127 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | Rue du Lt Col Mailfert | 18 juillet 2025 |
| 172 300 € | 1 566 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 240 Rue de Chene Moreau | 15 juillet 2025 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | La Roullerie | 13 juin 2025 |
| 120 000 € | 682 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 665 Rue Victor Hugo | 11 juin 2025 |
| 190 800 € | 1 539 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 3081 Route de Gy | 11 juin 2025 |
| 95 000 € | 638 €/m² | Maison · 149 m² · 2 p. | 324 Rue Jean Jaures | 10 juin 2025 |
| 160 760 € | 913 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 2 Impasse des Fougeres | 20 mai 2025 |
| 400 000 € | 985 €/m² | Local commercial · 406 m² | 60 Rue du Patureau de la Grange | 16 avril 2025 |
| 92 000 € | 535 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 795 Rue Georges Guynemer | 15 avril 2025 |
| 124 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 220 Rue des Pins | 21 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 153 m² · 8 p. | 209 Les Landes | 17 mars 2025 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | 825 Rue du Lt Col Mailfert | 20 février 2025 |
| 185 900 € | 232 €/m² | Maison · 800 m² · 12 p. | Les Thivaults | 19 février 2025 |
| 270 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 2879 Route de Marmagne a Chene Moreau | 28 janvier 2025 |
| 240 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Les Landes | 27 décembre 2024 |
| 95 606 € | 439 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 153 Rue Louis Bleriot | 19 décembre 2024 |
| 600 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 538 m² · 8 p. | 309 Route de Romorantin | 5 novembre 2024 |
| 299 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | Les Montangeons | 29 octobre 2024 |
| 34 000 € | 258 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 121 Rue du Grand Village | 27 août 2024 |
| 330 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Les Petits Bardignaux | 31 juillet 2024 |
| 57 000 € | 509 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 34 Chemin de la Plaine | 25 juillet 2024 |
| 276 500 € | 864 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | La Plaine de Pruniers | 28 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 180 Rue du Lt Col Mailfert | 25 juin 2024 |
| 116 900 € | 1 328 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 1260 Route de Billy | 5 juin 2024 |
| 214 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Rue Leo Lagrange | 17 mai 2024 |
| 269 900 € | 1 007 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 64 Rue Leo Lagrange | 30 avril 2024 |
| 214 000 € | 728 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 2580 Route du Mur des Beaunes | 18 mars 2024 |
| 145 000 € | 884 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 3421 Route de Selles | 8 mars 2024 |
| 276 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 196 Rue Jean Jaures | 1 mars 2024 |
| 800 000 € | 218 €/m² | Local commercial · 3670 m² | 1799 Le Patureau de la Grange | 28 février 2024 |
| 122 500 € | 721 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 3099 Route du Mur des Beaunes | 22 février 2024 |
| 14 000 € | 311 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Les Bruzolles | 15 février 2024 |
| 250 000 € | 856 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 2360 Route du Mur des Beaunes | 3 janvier 2024 |
| 256 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 255 Rue Victor Hugo | 21 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Rue du Grand Village | 19 décembre 2023 |
| 165 000 € | 696 €/m² | Local commercial · 237 m² | 5233 Le Patureau de la Grange | 18 décembre 2023 |
| 187 500 € | 1 974 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 123 Rue Leo Lagrange | 8 décembre 2023 |
| 271 500 € | 848 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | La Plaine de Pruniers | 8 décembre 2023 |
| 120 000 € | 423 €/m² | Maison · 284 m² · 3 p. | 1648 Rue Georges Guynemer | 28 novembre 2023 |
| 255 000 € | 828 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 7 Impasse des Bruyeres | 16 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,39 €/m²
de 8,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 8,7 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,3 €
Maison
8,47 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pruniers-en-Sologne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pruniers-en-Sologne →
Rue par rue à Pruniers-en-Sologne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pruniers-en-Sologne ?
Le prix médian au m² à Pruniers-en-Sologne s’établit à 821 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pruniers-en-Sologne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pruniers-en-Sologne a baissé de 7,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pruniers-en-Sologne ?
Le prix médian pour une maison à Pruniers-en-Sologne est de 130 000 €, soit 821 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 172 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 169 ventes sont disponibles au total pour Pruniers-en-Sologne.