Prix immobilier à Veilleins
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Veilleins (41230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
28 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
145
Où se sont faites les ventes à Veilleins
Par type de bien
Dernières ventes à Veilleins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1091 Route du Plessis | 7 novembre 2025 |
| 28 000 € | 2 545 €/m² | Local commercial · 11 m² | Le Petit Brevignon | 25 février 2025 |
| 17 000 € | 395 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 13 Place de l’Eglise | 21 mars 2023 |
| 63 600 € | 731 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 70 Place du Presbytere | 12 janvier 2023 |
| 195 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Le Vivier | 28 novembre 2022 |
| 70 000 € | 407 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 210 Route Francois 1er | 25 mai 2022 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | l’Etang Neuf | 4 mai 2022 |
| 140 000 € | 833 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 188 Route Francois 1er | 18 mars 2022 |
| 680 000 € | 9 067 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | La Gaudraie | 25 février 2022 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | l’Etang Fleury | 17 septembre 2021 |
| 296 430 € | 1 051 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | Martaignan | 27 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,39 €/m²
de 8,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 8,7 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,3 €
Maison
8,47 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Veilleins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Veilleins →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veilleins ?
Le prix médian au m² à Veilleins s’établit à 952 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Veilleins ?
Le prix médian pour une maison à Veilleins est de 80 000 €, soit 833 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 600 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Veilleins.