Prix immobilier à Daluis
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Daluis (06470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
118 000 €
Sur tout l’historique
1 028 €/m²
Habitants
147
Où se sont faites les ventes à Daluis
Par type de bien
Dernières ventes à Daluis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | La Salette | 11 septembre 2025 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Saint Martin | 13 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Plans | 26 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5099 La Salette | 6 décembre 2023 |
| 231 000 € | 902 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5217 Rioul | 29 septembre 2023 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5089 Saint Martin | 15 mai 2023 |
| 118 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Olivier | 24 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Rioul | 20 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5018 La Salette | 10 août 2022 |
| 20 000 € | 142 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | 5014 La Salette | 28 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5020 La Salette | 25 mai 2022 |
| 112 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Devens | 8 octobre 2021 |
| 36 000 € | 720 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Plans | 4 août 2021 |
| 78 500 € | 863 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | Traverses | 14 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,30 €/m²
de 8,9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Daluis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Daluis →
Rue par rue à Daluis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Daluis ?
Le prix médian au m² à Daluis s’établit à 1 028 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 118 000 € au total.
Combien coûte une maison à Daluis ?
Le prix médian pour une maison à Daluis est de 100 000 €, soit 1 324 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 175 000 €.
Combien coûte un appartement à Daluis ?
Le prix médian pour un appartement à Daluis est de 60 000 €, soit 857 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Daluis.