Prix immobilier à Uchacq-et-Parentis
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Uchacq-et-Parentis (40090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
277 000 €
Sur tout l’historique
1 780 €/m²
Habitants
626
Où se sont faites les ventes à Uchacq-et-Parentis
Par type de bien
Dernières ventes à Uchacq-et-Parentis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 977 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 2960 Route de Cere | 6 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Parentis | 4 novembre 2025 |
| 311 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Besos | 7 octobre 2025 |
| 231 335 € | 1 780 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 septembre 2025 |
| 277 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 100 Chemin du Breuilh | 29 septembre 2025 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Loubit Est | 18 juillet 2025 |
| 227 000 € | 987 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 juin 2025 |
| 416 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Lasbourdettes | 6 juin 2025 |
| 267 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 156 Chemin de l’Aubergot | 13 janvier 2025 |
| 232 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3041 Route de Cere | 30 septembre 2024 |
| 211 500 € | 998 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | Bousquet | 16 juillet 2024 |
| 395 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 789 Route de Loubit | 10 juin 2024 |
| 197 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 41 Impasse des Acacias | 10 janvier 2024 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 novembre 2023 |
| 323 500 € | 980 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 279 Route de Loubit | 3 octobre 2023 |
| 320 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 80 Route de Loubit | 28 août 2023 |
| 597 800 € | 2 491 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Loubit Est | 3 juillet 2023 |
| 224 000 € | 772 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Loubit Est | 15 juin 2023 |
| 265 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Tastere | 6 avril 2023 |
| 175 000 € | 462 €/m² | Maison · 379 m² · 10 p. | 3751 Route de Cere | 10 février 2023 |
| 54 500 € | 218 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Laborde | 17 janvier 2023 |
| 242 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Parentis | 7 novembre 2022 |
| 245 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 1210 Route de Birbe | 26 juillet 2022 |
| 206 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 juin 2022 |
| 186 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 2 Hameau de la Fontaine | 8 mars 2022 |
| 221 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 145 Chemin du Breuilh | 7 mars 2022 |
| 251 391 € | 1 934 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Besos | 30 novembre 2021 |
| 409 800 € | 927 €/m² | Maison · 442 m² · 8 p. | 369 Route de Campagne | 27 août 2021 |
| 320 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Parentis | 26 août 2021 |
| 251 300 € | 2 043 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 185 Chemin de l’Aubergot | 17 août 2021 |
| 230 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | Le Bourg | 10 août 2021 |
| 405 739 € | 1 819 €/m² | Maison · 223 m² · 4 p. | 691 Chemin de la Pignada | 7 juillet 2021 |
| 218 000 € | 838 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 mars 2021 |
| 303 500 € | 1 851 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Loubit Ouest | 15 mars 2021 |
| 293 135 € | 2 155 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Moulies | 5 mars 2021 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Parentis | 17 février 2021 |
| 252 500 € | 1 098 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Couyon | 4 février 2021 |
| 211 600 € | 2 137 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 866 Route de Loubit | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,72 €/m²
de 8,3 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,76 €/m²
de 11 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
9,85 €/m²
de 8 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Uchacq-et-Parentis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Uchacq-et-Parentis →
Rue par rue à Uchacq-et-Parentis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uchacq-et-Parentis ?
Le prix médian au m² à Uchacq-et-Parentis s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 277 000 € au total.
Combien coûte une maison à Uchacq-et-Parentis ?
Le prix médian pour une maison à Uchacq-et-Parentis est de 265 000 €, soit 2 000 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 277 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Uchacq-et-Parentis.