Prix immobilier à Audelange
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Audelange (39700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 950 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 158 €/m²
Habitants
256
Où se sont faites les ventes à Audelange
Par type de bien
Dernières ventes à Audelange
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 950 € | 1 546 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Cure | 12 novembre 2025 |
| 187 750 € | 1 502 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | 3 Grande Rue | 18 septembre 2025 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Ruelle Perrin | 28 août 2025 |
| 107 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Moulin Rouge | 5 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | 22 Vignes du Haut | 14 avril 2025 |
| 50 000 € | 446 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 22 Vignes du Haut | 13 février 2025 |
| 71 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Cure | 11 février 2025 |
| 11 000 € | 110 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 42 Rue sous les Roches | 28 novembre 2024 |
| 189 700 € | 2 062 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 12 Rue du Moulin Rouge | 15 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Sur Moulin Rouge | 26 septembre 2024 |
| 121 000 € | 1 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Vignes du Haut | 26 septembre 2024 |
| 233 700 € | 1 489 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Le Village | 19 janvier 2024 |
| 115 360 € | 395 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 22 Vignes du Haut | 30 octobre 2023 |
| 96 000 € | 800 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Ruelle Perrin | 27 octobre 2023 |
| 56 000 € | 789 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin Rouge | 4 août 2023 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 8 Rue du Moulin Rouge | 17 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 161 €/m² | Local commercial · 155 m² | La Prairie | 29 septembre 2022 |
| 112 000 € | 384 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 22 Vignes du Haut | 24 mai 2022 |
| 162 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 73 Rue du Moulin Rouge | 29 mars 2022 |
| 74 700 € | 1 437 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Cure | 17 novembre 2021 |
| 18 075 € | 786 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 49 Rue sous les Roches | 30 septembre 2021 |
| 179 900 € | 2 194 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village | 2 septembre 2021 |
| 72 000 € | 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 7 Grande Rue | 24 août 2021 |
| 78 000 € | 940 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Cure | 19 mai 2021 |
| 259 750 € | 812 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 11 Vignes du Haut | 29 avril 2021 |
| 53 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Cure | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
10,10 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Audelange : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Audelange →
Rue par rue à Audelange
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Audelange ?
Le prix médian au m² à Audelange s’établit à 1 303 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Audelange ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Audelange a baissé de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Audelange ?
Le prix médian pour un appartement à Audelange est de 81 950 €, soit 1 315 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Audelange.