Prix immobilier à Malange
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Malange (39700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
231 800 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
280 350 €
Sur tout l’historique
904 €/m²
Habitants
321
Où se sont faites les ventes à Malange
Par type de bien
Dernières ventes à Malange
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 768 €/m² | Maison · 384 m² · 7 p. | 8 Rue St Pierre | 20 novembre 2024 |
| 255 900 € | 2 509 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Au Village | 22 août 2024 |
| 231 800 € | 2 229 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 9 Rue Basse | 21 juin 2023 |
| 254 400 € | 1 223 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 4 Route de Vriange | 16 novembre 2022 |
| 148 000 € | 529 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 1 juillet 2022 |
| 197 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Route de la Serre | 27 juin 2022 |
| 333 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 7 Rue Basse | 28 mars 2022 |
| 75 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 200 m² | 10 Grande Rue Grande Rue | 22 novembre 2021 |
| 145 000 € | 718 €/m² | Maison · 202 m² · 9 p. | Voleris | 31 mars 2021 |
| 280 350 € | 904 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 6 Route de Romange | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
10,10 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Malange : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Malange →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malange ?
Le prix médian au m² à Malange s’établit à 904 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 148 000 € et 280 350 € au total.
Combien coûte une maison à Malange ?
Le prix médian pour une maison à Malange est de 254 400 €, soit 1 223 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 197 000 € et 280 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Malange.