Prix immobilier à Villers-Farlay
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-Farlay (39600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 350 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
202 605 €
Sur tout l’historique
1 043 €/m²
Habitants
635
Où se sont faites les ventes à Villers-Farlay
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-Farlay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 350 € | 2 205 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 18 Rue Jean-Baptiste Jupille | 4 novembre 2025 |
| 285 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 2 Rue de L'etang | 7 mai 2025 |
| 65 000 € | 285 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 51 Route Louis Pasteur | 25 mars 2025 |
| 202 605 € | 2 006 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 13 Route Louis Pasteur | 20 mars 2025 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 10 Route Louis Pasteur | 31 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Au Village | 20 décembre 2024 |
| 144 250 € | 1 803 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 66 Route Louis Pasteur | 14 novembre 2024 |
| 224 700 € | 2 161 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 2 Rue de la Chenee | 28 juin 2024 |
| 250 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 24 Rue de L'etang | 30 mai 2024 |
| 190 000 € | 323 €/m² | Maison · 588 m² · 6 p. | 88 Route Louis Pasteur | 31 janvier 2024 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue Louis-Joseph Horiot | 20 novembre 2023 |
| 126 225 € | 1 088 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 8 Rue de L'etang | 18 juillet 2023 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 21 Rue Jean-Baptiste Jupille | 30 mai 2023 |
| 120 000 € | 444 €/m² | Local commercial · 270 m² | 2 Rue du Tennis | 28 mars 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 40 Route Louis Pasteur | 17 février 2023 |
| 700 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 575 m² · 5 p. | 13 Rue des Sources | 31 octobre 2022 |
| 175 000 € | 557 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 39 Route Louis Pasteur | 30 août 2022 |
| 234 500 € | 2 233 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 7 Rue de L'etang | 13 juillet 2022 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Route Louis Pasteur | 9 juillet 2022 |
| 420 000 € | 1 105 €/m² | Appartement · 380 m² · 5 p. | Sur le Village | 30 juin 2022 |
| 119 000 € | 960 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 22 Route Louis Pasteur | 21 avril 2022 |
| 180 400 € | 1 841 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | Sur les Couchants | 20 janvier 2022 |
| 168 000 € | 560 €/m² | Appartement · 300 m² · 6 p. | 47 Route Louis Pasteur | 26 octobre 2021 |
| 146 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 15 Rue Jean-Baptiste Jupille | 5 juillet 2021 |
| 31 000 € | 620 €/m² | Local commercial · 50 m² | 1 Rue du Tennis | 23 juin 2021 |
| 106 200 € | 885 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue de la Saline | 16 juin 2021 |
| 96 500 € | 596 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 51 Route Louis Pasteur | 3 avril 2021 |
| 139 000 € | 724 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 90 Route Louis Pasteur | 18 février 2021 |
| 135 000 € | 466 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 6 Rue des Couchants | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,63 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-Farlay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-Farlay →
Rue par rue à Villers-Farlay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 187,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Farlay ?
Le prix médian au m² à Villers-Farlay s’établit à 1 781 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 202 605 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villers-Farlay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villers-Farlay a baissé de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villers-Farlay ?
Le prix médian pour une maison à Villers-Farlay est de 154 350 €, soit 1 781 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 202 605 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Villers-Farlay.