Prix immobilier à Port-Lesney
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Port-Lesney (39330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 550 €
Premier quartile
109 200 €
Dernier quartile
313 150 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
532
Où se sont faites les ventes à Port-Lesney
Par type de bien
Dernières ventes à Port-Lesney
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 200 € | 1 583 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Au Vallin | 7 octobre 2025 |
| 1 105 350 € | 920 €/m² | Local commercial · 1201 m² | Au Champ Dit Cey | 29 septembre 2025 |
| 330 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 5030 Ruelle du Charron | 2 septembre 2025 |
| 105 550 € | 1 186 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Port | 28 août 2025 |
| 168 550 € | 1 080 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Au Chapeau de Rose | 8 août 2025 |
| 313 150 € | 1 238 €/m² | Maison · 253 m² · 6 p. | 20 Rue du Bas de la Fin | 9 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue du Port | 6 juin 2025 |
| 275 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | A Lesney | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 7 Rue du Coin du Four | 24 septembre 2024 |
| 202 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Rue Grange Flocard | 19 juin 2024 |
| 260 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Port | 29 avril 2024 |
| 331 000 € | 3 678 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Ruelle du Charron | 23 mars 2024 |
| 181 500 € | 2 269 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Rue de Mirlory | 17 janvier 2024 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5342 Rue du Dessus | 5 décembre 2023 |
| 292 400 € | 1 108 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 15 Route de Lorette | 27 juillet 2023 |
| 239 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Rue Grange Flocard | 20 avril 2023 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue de la Tour | 20 mars 2023 |
| 153 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Chem de la Chaux | 8 mars 2023 |
| 210 000 € | 938 €/m² | Maison · 224 m² · 8 p. | Le Port | 23 novembre 2022 |
| 64 200 € | 1 529 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 2 Rue Quarteaux | 17 novembre 2022 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Port | 8 novembre 2022 |
| 236 200 € | 1 890 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5 Chem de la Chaux | 2 novembre 2022 |
| 6 300 € | 124 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 4 Rue du Clos | 3 mars 2022 |
| 140 000 € | 235 €/m² | Appartement · 597 m² · 5 p. | Le Port | 28 février 2022 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 4 Rue du Clos | 24 janvier 2022 |
| 85 000 € | 590 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 5 Place du Cadran | 23 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Port | 16 novembre 2021 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 1 Rue Grange Flocard | 4 novembre 2021 |
| 178 500 € | 1 109 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 19 Rue Edgar Faure | 28 octobre 2021 |
| 150 000 € | 526 €/m² | Maison · 285 m² · 11 p. | Le Port | 18 septembre 2021 |
| 30 300 € | 379 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Au Clos | 9 septembre 2021 |
| 198 200 € | 1 924 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5337 A Lesney | 26 août 2021 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Route de Lorette | 2 août 2021 |
| 182 500 € | 951 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Sur les Replats | 13 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | Le Port | 12 juillet 2021 |
| 140 000 € | 235 €/m² | Appartement · 597 m² · 5 p. | Sous la Chaux | 17 juin 2021 |
| 50 555 € | 486 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 15 Rue du Coin du Four | 14 mai 2021 |
| 213 800 € | 1 538 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 6 Rue du Clos | 31 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 15 Rue Edgar Faure | 6 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 6,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Port-Lesney : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Port-Lesney →
Rue par rue à Port-Lesney
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Lesney ?
Le prix médian au m² à Port-Lesney s’établit à 1 238 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 200 € et 313 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Port-Lesney ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Port-Lesney a baissé de 45,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Port-Lesney ?
Le prix médian pour une maison à Port-Lesney est de 168 550 €, soit 1 375 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 200 € et 313 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Port-Lesney.